Ul. Myśliwska 21 / duża działka - 1392 m2 / 4 min - Autostrada A1

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - bez prowizji!Zapraszamy do współpracy Agencje Nieruchomości ul. Myśliwska 21 - Zabrze - Maciejów 400m od granicy z miastem Gliwice - Sośnica 1km - 4min - do wjazdu na Autostradę A1 i DK 882,5 km - 5min - do wjazdu na Autostradę A4 i DTŚ - Drogową Trasę Średnicową Komfortowy dom z pięknym ogrodem i potencjałem inwestycyjnymNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z ocieplonego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127,1 m2 oraz dwóch połączonych działek o łącznej powierzchni 1 392 m2.Działka główna (1 021 m2) mieści dom oraz pięknie zagospodarowany, zielony ogród, natomiast przyległa działka (371 m2) posiada niezależne wejście i oferuje możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego, co stanowi doskonałą lokatę kapitału lub opcję dla rodziny wielopokoleniowej. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń:PARTER:Przestronny i reprezentacyjny hall (19,5 m2) z wiatrołapem (2,1 m2).Jasny, ustawny salon (27,5 m2) – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.Dodatkowy pokój (14,5 m2) usytuowany od strony ul. Myśliwskiej, wyśmienicie nadający się na gabinet lub biuro do prowadzenia działalności gospodarczej.Niezależna, widna kuchnia (8,7 m2) w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa).Łazienka z prysznicem (3,0 m2) oraz osobne WC (1,2 m2).PIĘTRO:Ustawne sypialnie: główna sypialnia (18,8 m2) oraz dwa mniejsze pokoje (9,6 m2 i 9,5 m2), które doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub gościnne.Komfortowa łazienka z wanną (4,1 m2) oraz hall (8,6 m2).Zadaszony balkon, który został zaaranżowany jako kameralny ogród zimowy – doskonałe miejsce na relaks bez względu na pogodę. Pełne zaplecze techniczne i media:Podpiwniczenie: Budynek jest w całości podpiwniczony (częściowo wyłożony płytkami), co daje ogromną przestrzeń magazynową i gospodarczą.Instalacje: Centralne ogrzewanie gazowe z kotłem c.o. i zasobnikiem c.w.u. (instalacja wykonana z trwałych rur miedzianych). Instalacja elektryczna trójfazowa 400/230 V (25 A), z dodatkowymi gniazdami siłowymi w garażu i piwnicy oraz przygotowaniem pod płytę indukcyjną.Nowoczesne media: Podłączony światłowód (szybki internet i telewizja), kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Garaże i zagospodarowanie posesji:Dwa murowane garaże:Większy garaż (6,0 × 4,0 × 2,5 m) wyposażony w praktyczne regały.Drugi garaż (6,0 × 3,0 × 2,5 m) z kanałem rewizyjnym – idealny dla pasjonatów motoryzacji.Wygoda i bezpieczeństwo: Podjazd i plac manewrowy wyłożone kostką brukową, automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem od ul. Myśliwskiej oraz oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu.Lokalizacja i stan prawny:Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanym punkcie – w bliskiej odległości znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, przychodnia zdrowia oraz apteka.Stan prawny: Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń, gotowa do wprowadzenia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3134-DS-EXPANDER/9/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Zabrze

Ta oferta

8261 zł/m²

Mediana okolicy

5741 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sośnica Cmentarz

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Maciejów

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Maciejów

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Maciejów Knurowska

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 21 imienia Henryka Sienkiewicza

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 imienia Promyczek

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.