SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 250 m² - 6 pokoi Zalasewo, Swarzędz, ul. Poziomkowa

Poziomkowa, Zalasewo, Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 5960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 960 zł/m²
Mediana okolicy: 4 541 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 250 m² (Zalasewo, Zalasewo) kosztuje 5 960 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 4 541 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom 200 m² bezpośrednio przy lesie | Garaż | Fotowoltaika | ZalasewoNa sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni ok. 200 m², usytuowany na działce o powierzchni 500 m² w niezwykle urokliwej i spokojnej części Zalasewa - bezpośrednio przy lesie. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, bliskości natury oraz wygody codziennego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:Doskonała lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, czyste powietrze i idealne tereny na codzienne spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.Garaż i wygodny wjazd: w bryle budynku znajduje się czysty i funkcjonalny garaż (wyłożony płytkami na podłodze i ścianach). Wjazd na teren posesji ułatwiają dwie bramy, w tym jedna otwierana elektrycznie.Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: dom oraz woda ogrzewane są nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym z 2024 roku (na gwarancji).Niskie koszty utrzymania: na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna.Wysoki standard materiałów: szlachetne okna z drewna afrykańskiego oraz klasyczny, dębowy parkiet w salonie.Bezpieczeństwo i stan techniczny: dom wybudowany w 2004 roku, z wymienioną instalacją elektryczną w 2011 roku.Rozkład pomieszczeń:Nieruchomość oferuje przemyślany i funkcjonalny układ dla całej rodziny:Słoneczny, przestronny salon z klimatycznym kominkiem - idealne miejsce na relaks i rodzinne wieczory,Osobna, duża i widna kuchnia,4 ustawne pokoje (sypialnie / gabinety / pokoje dziecięce),Łazienki i pomieszczenia gospodarcze,Garaż w bryle budynku.Szczegóły oferty:Powierzchnia domu: ok. 200 m²Powierzchnia działki: 500 m²Rok budowy: 2004Cena: 1 490 000 złMagdalena Mulczyńska doradca ds. nieruchomościmagdalena.mulczynska@kwpoland.com604 264 016Keller WilliamsReal Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 660-571 Poznańkwpoland.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki500 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Swarzędz

Ta oferta: 5960 zł/m²
Mediana okolicy: 4541 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Mały Świat i Przedszkole Mały Skaut
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Armii Poznań
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Art Medicum
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,3 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7 km