Zalasewo | Dom 79 m² | Ogród | Garaż | Las 250 m

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79 m², położony przy ul. Keplera w Zalasewie, w sąsiedztwie Swarzędza i Poznania.Wnętrza domu zostały niedawno odmalowane, dzięki czemu nieruchomość jest odświeżona i gotowa do zamieszkania.Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, ogrodem z dużą pergolą, automatycznym nawadnianiem, dobudowanym garażem oraz dodatkową przestrzenią na strychu.Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz wymienione wyposażenie domu i ogrodu pozostają w cenie nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 79m²4 pokoje, w tym 3 na piętrze2 łazienki – po jednej na każdej kondygnacjiPraktyczna spiżarnia na parterzeZabudowa bliźniaczaWnętrza świeżo odmalowaneRolety zewnętrzneDobudowany garaż2 miejsca parkingowe przed domemStrych o powierzchni około 25 m²Ogród o powierzchni około 150m²Pergola ogrodowa o wymiarach 5 × 4 m (20 m²)Automatyczny system nawadniania ogroduUmeblowanie i wyposażenie w cenieSprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom posiada wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.Parter:Strefa dziennaŁazienkaOddzielna spiżarnia, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania żywności, zapasów i artykułów gospodarstwa domowegoPiętro:Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetuDruga łazienkaPrzemyślany układ pomieszczeń oraz dodatkowa spiżarnia zwiększają funkcjonalność domu i zapewniają wygodę codziennego użytkowania.OGRÓD Z PERGOLĄ I AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEMJednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 150m2, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Na terenie ogrodu znajduje się przestronna pergola o wymiarach 5 × 4 m (20 m²), która tworzy komfortową strefę relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, który znacznie ułatwia pielęgnację zieleni.W cenie nieruchomości pozostają:Grill ogrodowyZestaw mebli wypoczynkowychKosiarka samojezdnaWąż ogrodowy z automatycznym zwijaczemUMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIEDom sprzedawany jest wraz ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.W cenie pozostaje również sprzęt AGD i RTV:PralkaZmywarkaLodówkaPłyta indukcyjnaTelewizorpiekarnik Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na zakup wymienionego wyposażenia.DODATKOWY STRYCH – OKOŁO 25 M²Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 25 m².Stanowi on praktyczną, niewykończoną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.Strych nie jest wliczony do powierzchni mieszkalnej domu.GARAŻ I MIEJSCA PARKINGOWEDo nieruchomości przynależy dobudowany garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed domem.Garaż może służyć do parkowania samochodu o odpowiednich wymiarach lub jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu sportowego.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUDom położony jest przy ul. Keplera w Zalasewie, w miejscu łączącym bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Szkoła podstawowa – około 150 m Przedszkole – około 150 mPlac zabaw – około 200 m Las – zaledwie 250 mMini centrum handlowe – sklepy Action, Rossmann i ŻabkaBliskość szkoły, przedszkola i placu zabaw sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od lasu, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELANieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio, bez udziału biura nieruchomości i dodatkowej prowizji.Dom jest zadbany, ma świeżo odmalowane wnętrza i jest gotowy do zamieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy do 80 m² · Swarzędz

Ta oferta

13 797 zł/m²

Mediana okolicy

8590 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ekosquad z pieczywem

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Za Lasem"

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zalasewo Heweliusza Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Active Park w Zalasewie

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Diagnosis

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Medplanet

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,9 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.