Unikatowa nieruchomość nad strumykiem, 2 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

?? Rezydencja nad strumykiem, prawie 2 ha prywatnej przestrzeni Wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana na indywidualne zamówienie przez renomowaną pracownię architektoniczną. Miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą w najbardziej harmonijnej formie. Położona na niemal 2-hektarowej działce, przy spokojnej, nieprzelotowej drodze, nieruchomość oferuje prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. Malowniczy strumień płynący tuż za ogrodzeniem podkreśla unikalny charakter tej przestrzeni. To propozycja dla najbardziej wymagających – dla osób, które cenią jakość, estetykę i ponadczasowy design. ? Architektura i przestrzeń 172,65 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni Centralnym punktem domu jest spektakularna strefa dzienna (67,5 m²), łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię wykończoną granitem. Panoramiczne przeszklenia, ekspozycja okien południowy - wschód oraz północny- zachód otwierają wnętrze na ogród i naturalne światło, tworząc płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a otoczeniem. Wnętrze oferuje: 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna typu master z prywatną łazienką i garderobądrugą elegancką łazienkęreprezentacyjny hol z przeszklonym dachem i z bibliotekąfunkcjonalną spiżarnię i pralnięgarderobę przy wejściuKażda sypialnia posiada wysokie okna tarasowe, co potęguje poczucie przestrzeni i bliskości natury;Antresola – 59,95 m² - otwarta przestrzeń z przygotowaną infrastrukturą – idealna na prywatne biuro, strefę relaksu lub dodatkowe pokoje. ??? Standard wykończenia – jakość bez kompromisów:naturalne podłogi z deski dębowej ogrzewanie podłogowe - w całym domu i garażu, za wyjątkiem sypialni panoramiczne przeszklenia klasy premium zewnętrzne żaluzje oraz moskitiery dwa tarasy o różnych ekspozycjach – słoneczny i zaciszny dach - i znaczna część elewacji domu -pokryta dachówką ceramiczną. część elewacji domu i garażu wykończona naturalnym modrzewiem syberyjskiminstalacja fotowoltaiczna na dachuczęść wyposażenia widocznego na zdjęciach w cenie nieruchomości Informacje dodatkowe: alarm z czujnikami wewnątrz i zewnątrz budynkusystem kamer na zewnątrzokablowanie strukturalne(komputerowe) we wszystkich pokojach, salonie i na strychu domudwie bramy wjazdowecała posesja ogrodzona Media: Gaz - własny zbiornik - 4800 l (piec dwufazowy)Ogrzewanie dodatkowe koząRekuperacjaPrądInstalacja Fotowoltaiczna - 10 kW na dachu domu (orientacja południowo wschodnia) i 10 kW na garażu (orientacja zachodnia)Wodociąg miejski + własne ujęcie wodyEkologiczna, własna oczyszczalnia ścieków Każdy detal został przemyślany – od materiałów po funkcjonalność – z myślą o komforcie codziennego życia i estetyce na najwyższym poziomie. ?? Strefa garażowa i potencjał inwestycyjny – 180,6 m² Integralną częścią rezydencji jest imponujący budynek garażowy, połączony z domem przeszklonym łącznikiem. garaż użytkowy – 2 stanowiska + ładowarka do samochodu elektrycznego garaż kolekcjonerski – aż 6 miejsc dla pasjonatów motoryzacji kotłownia nad garażem kolekcjonerskim zagospodarowano strych (106,00 m.kw.) jako miejsce do składowania rzadziej potrzebnych przedmiotów. Do wniesienia na górę cięższych przedmiotów zainstalowano wciągarkę elektryczną.To przestrzeń idealna zarówno dla kolekcjonera, jak i przedsiębiorcy lub inwestora. ?? Otoczenie – prywatny azyl działka o powierzchni blisko 2 ha naturalny strumień tuż za ogrodzeniem ogród warzywny i szklarnia kameralny sad wieloowocowy klimatyczna, ponad 100-letnia piwniczka W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, apteka, szpital i 2 świetne restauracje To miejsce oferuje nie tylko przestrzeń, ale styl życia – blisko natury, w ciszy i pełnej prywatności. ? Rezydencja z charakterem To nieruchomość dla osób świadomych swoich wyborów – poszukujących nie tylko domu, ale przestrzeni, która odzwierciedla ich styl życia. ?? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacjiEnglish description:?? A unique property by the river, 2 hectares.For sale: an exceptional house, custom-designed by a renowned architectural firm. A modern structure, a well-thought-out functional layout, and a harmonious connection with nature create a space with a timeless character.The property is situated on a large lot in a quiet neighborhood off a dead-end road, right next to a small river—a guarantee of peace, privacy, and a comfortable lifestyle.? Home – Functionality and Design Groundfloor area: 172.65 m²The heart of the home is an impressive living area (67.5 m²) – a living room, dining room, and kitchen with granite countertops, flooded with light thanks to panoramic windows facing southeast and northwest.The home offers:- 3 bedrooms, including 1 master bedroom (bedroom + walk-in closet + private bathroom)- a second bathroom- a spacious entryway with built-in bookshelves - a pantry and laundry room- a walk-in closet by the entrance - each bedroom features large floor-to-ceiling windows and access to the garden.- Upper floor / mezzanine: 59.95 m² of open space for your own design (utilities ready) – ideal for an office, relaxation area, or additional bedrooms.??? Finishingstandards: natural oak plank flooring,heated floors throughout the house (except in the bedrooms) + electric heating in the bathrooms,windows, blinds and mosquito screens,two terraces: a sunny one (southeast) and an intimate one (northwest),most furnishings included in the price?? Garage and additional space – 180.6 m²The property includes an impressive garage building connected to the house by a glass-enclosed corridor utilitygarage – 2 parking spaces + electric car chargercollector’s garage – 6 parking spacespartially converted attic above the garage – 106 m²This is the perfect space for a collector, an entrepreneur, or for conversion into residential or recreational use.?? Surroundings:a plot of nearly 2 hectares,a small river directly behind the fence,a vegetable garden and greenhouse, asmall mixed-fruit orchard and an over hundred years old cellar on the property.Perfect property for people seeking more than a standard home — a space thoughtfully designed with comfort, aesthetics and future potential in mind.?? Please contact me if you would like to visit the propertyPodstawowe Rok budowy : 2020 Powierzchnia użytkowa : 173 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Pustak ceramicznyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ściekówBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 8 Usytuowanie garażu : Przy budynkuDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 85,00 m Długość działki : 220,00 mPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność