Piękna Willa w Zamościu | 235 m² | działka 1037 m²

Opis

Przestronna, elegancko wykończona willa w spokojnej części Zamościa – gotowa do zamieszkania.Na sprzedaż wyjątkowa willa, położona w Zamościu, w spokojnej i kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej.Dom oferuje aż 235,49 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem są taras i balkon o łącznej powierzchni 40 m². Całość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1037 m².Dom został wybudowany w 2016 roku z dbałością o komfort użytkowania oraz energooszczędność. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek jest ekonomiczny w utrzymaniu, a koszty jego ogrzewania są niskie, co stanowi istotną zaletę, szczególnie w sezonie grzewczym.To propozycja dla osób szukających dużego, komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy spokojnej, asfaltowej i oświetlonej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu, z której korzystają przede wszystkim okoliczni mieszkańcy. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna.W pobliżu znajdują się 2 przychodnie, 2 szkoły średnie, szkoła podstawowa, apteka, biblioteka, kościół, a także liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Castorama i PSS Lux. Niedaleko znajduje się również zamojskie ZOO i stacja PKP.Centrum Zamościa – ok. 3 kmSzpital – ok. 5 kmDZIAŁKA – 1037 m²Działka ma powierzchnię 1037 m² (0,1037 ha), regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 17,5 × 60 m i jest w pełni ogrodzona.Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie:• wodociąg miejski• kanalizacja miejska• gaz• prąd• własna studnia• sieć telekomunikacyjna• światłowód• nowa, jeszcze nieużywana stacja do zmiękczania wodyWYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAWilla jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania – nie wymaga remontu.W pokojach i przedpokoju zastosowano gładzie, malowane ściany, punktowe oświetlenie LED oraz panele podłogowe. Parter wykończono nowoczesnymi płytkami ceramicznymi.Szczególną uwagę zwracają schody wewnętrzne wyłożone białym hiszpańskim marmurem, uzupełnione eleganckimi szklanymi balustradami typu opti white.Wejście do budynku podkreślają efektowne schody wykończone czarnym granitem.Dom posiada drewnianą stolarkę drzwiową z przeszkleniami, trzyszybowe okna PVC oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.ŁAZIENKIW domu znajdują się łazienki zapewniające wygodę codziennego użytkowania.Łazienka na piętrze została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona jest w wannę, umywalkę, toaletę, bidet, prysznic z odpływem liniowym oraz pralkę.OGRZEWANIE I KOMINEKOgrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Buderus oraz aluminiowe grzejniki.W przedpokoju i salonie zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe.W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną atmosferę wnętrza.KONSTRUKCJA I OCIEPLENIE• dach kryty blachodachówką• strych docieplony wełną mineralną• ściany ocieplone styropianem 15 cm• wykonana elewacja• trzyszybowe okna PVCDODATKOWY BUDYNEK – POTENCJAŁ NA GARAŻ I SAUNĘNa działce znajduje się również budynek gospodarczy z dużym potencjałem adaptacyjnym.Można stworzyć w nim garaż mieszczący dwa samochody oraz saunę, uzyskując dodatkową, funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To miejsce najlepiej zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, standard i spokojne otoczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · Zamość

Ta oferta

5733 zł/m²

Mediana okolicy

4364 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,7 tys. zł/m²

1 550 000 zł→1 350 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   1 550 000 → 1 350 000 zł (−12,9%)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonie nr 40

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 2 im. Tadeusza Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SONOLOGISTIC - Centrum Usług Medycznych

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Na Śląskiej

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Zamojska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.