Wyjątkowa oferta dla wymagających

Opis

Luksusowy dom parterowy 164 m² / działka 2000 m²Rok budowy 2023 1 790 000 PLN | Zarzeczewo / Kulin (Kujawsko-Pomorskie, powiat Włocławski, Fabianki)SzczegółyNowoczesny dom z 2023 roku – gotowy do zamieszkaniaIdealna propozycja dla wymagających – luksusowe wykończenieDuża powierzchnia działki (2000 m²) – przestrzeń do relaksu i doskonale utrzymany ogród z bujną roślinnością (dojrzałe iglaki, paprocie, trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym)Zadaszona strefa rekreacyjna – komfort wypoczynku na co dzieńDodatkowe źródło ogrzewania (kominek) – klimat i oszczędnośćMonitoring – pewne bezpieczeństwoSpokojna, zielona okolica – w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody KulinNiedaleko mariny Zarzeczewo (idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych i spacerów nad wodą)Szybki i wygodny dojazd do Włocławka oraz autostrady A1 przy jednoczesnym zachowaniu cichego, kameralnego klimatu.Ponadczasowa architektura i wnętrza: przestronne, jasne wnętrza wykończone według indywidualnego projektu. Na podłogach imponujący gres wielkoformatowy z wzorem marmuru, designerskie oświetlenie (szynoprzewody, kryształowe akcenty), nowoczesna stolarka oraz zabudowy meblowe robione na wymiar.Nowoczesne technologie i ekologia:Gruntowa pompa ciepła,Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła – zawsze świeże powietrze w domu)KlimatyzacjaOgrzewanie podłogowe.Strefa dzienna & Strefa prywatna:Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras oraz nowoczesnym kominkiemElegancka, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą/strefą jadalnianą i czarną armaturąPrzestronna sypialnia, gabinet oraz funkcjonalna garderobaLuksusowy pokój kąpielowy z prysznicem typu Walk-In oraz akcentami drewnaGaraż w bryle budynku, pralnia oraz kotłowniaDodatkowa przestrzeń garażowa: Na terenie posesji znajduje się drugi wolnostojący garaż, stanowiący idealne rozwiązanie na dodatkowy samochód, sprzęt rekreacyjny lub zaplecze gospodarczo-warsztatowe.Luxury Single-Storey House, 164 m² / 2,000 m² PlotYear of built: 2023 Price: PLN 1,790,000Location - Poland: Zarzeczewo / Kulin , Kuyavian-Pomeranian voivodeship, Włocławek district, Fabianki municipality•Modern house built in 2023, ready for immediate occupancy•An ideal property for discerning buyers seeking luxury finishes•Spacious 2,000 m² plot offering ample space for relaxation and a beautifully maintained garden with lush greenery, including mature conifer trees, ferns, a lawn with an automatic irrigation system, and a robotic lawn mower•Covered outdoor recreation area providing everyday comfort and relaxation•Additional heating source (fireplace) offering both atmosphere and energy savings•Security monitoring system for peace of mind•Quiet and green location directly adjacent to the Kulin Nature Reserve•Close to Zarzeczewo Marina, an ideal destination for water sports enthusiasts and lakeside walks•Fast and convenient access to Wloclawek and the A1 motorway while maintaining a peaceful and private atmosphereCasa de lujo de una sola planta, 164 m² / Parcela de 2.000 m²Año de construcción: 2023 Precio: 1.790.000 PLNUbicación - Polonia: Zarzeczewo / Kulin, voivodato de Cuyavia y Pomerania, distrito de Włocławek, municipio de Fabianki•Moderna casa construida en 2023, lista para entrar a vivir•Acabados de lujo y diseño interior realizado a medida•Amplia parcela de 2.000 m² con un jardín perfectamente cuidado y abundante vegetación, incluyendo coníferas maduras, helechos, césped con sistema de riego automático y robot cortacésped•Zona recreativa cubierta ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año•Chimenea como fuente adicional de calefacción, aportando confort y ahorro energético•Sistema de videovigilancia para una mayor seguridad•Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a la Reserva Natural de Kulin•Muy cerca de la Marina de Zarzeczewo, un lugar ideal para los amantes de los deportes acuáticos y los paseos junto al agua•Excelente conexión con Wloclawek y la autopista A1, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo y privadoРозкішний одноповерховий будинок, 164 м² / земельна ділянка 2 000 м²Рік будівництва: 2023 Ціна: 1 790 000 PLNРозташування – Польща: Зажечево / Кулін, Куявсько-Поморське воєводство, Влоцлавський район, комуна Фаб’янки•Сучасний будинок 2023 року будівництва, повністю готовий до заселення•Преміальне оздоблення та індивідуальний дизайн інтер’єру•Простора ділянка площею 2 000 м² з доглянутим садом і пишною рослинністю, включаючи дорослі хвойні дерева, папороті, газон з автоматичною системою поливу та роботизованою газонокосаркою•Крита зона відпочинку для комфортного проведення часу на свіжому повітрі•Додаткове джерело опалення у вигляді сучасного каміна, що створює затишну атмосферу та допомагає економити енергію•Система відеоспостереження для підвищеної безпеки•Тиха та зелена місцевість безпосередньо поруч із природним заповідником Кулін•Недалеко від марини Заржечево, що робить цей об’єкт привабливим для любителів водних видів спорту та прогулянок біля води•Швидке та зручне сполучення з містом Влоцлавек і автомагістраллю A1 при збереженні спокійної та приватної атмосфериNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

125,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Fabianki

Ta oferta

9738 zł/m²

Mediana okolicy

4317 zł/m²

Połowa ofert

3,8–4,6 tys. zł/m²

1 790 000 zł→1 597 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 790 000 → 1 597 000 zł (−10,8%)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Włocławek wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

3. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 235 000 zł (13,1%).

• Domy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  najtaniej

  1 555 000 zł

  −42 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Włocławek

  najtaniej

  1 555 000 zł

  −42 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 597 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 790 000 zł

  +193 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  1 597 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zarzeczewo (Pętla) 01

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Jan

  2,1 km

• Park

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszko

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  WuMed

  3,9 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.