DOM 2 PIETRA - 140 M2 - DZIAŁKA 7 ARÓW - ZARZYCE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ NOWO POWSTAŁY DWUKONDYGNACYJNY DOM WYKOŃCZONY W STANIE DEWELOPERSKIM - ZARZYCE WIELLKIE OKOLICA MIEJSCOWOWŚCI IZEBNIK ORAZ KALWARII ZEBRZYDOWSKIEJ METRAŻ CAŁKOWITY DOMU 140 M2 - METRAŻ DZIAŁKI 700 M2 Lokalizacja domu, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od terenów zielonych z dala od zgiełku miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją drogową. Dojazd do posesji z drogi asfaltowej, drogą krajową nr 52 i drogą krajową nr 7 z Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest w okolicznej zabudowie willowej domów jednorodzinnych. Do marketu, stacji benzynowej, restauracji odległość wynosi zaledwie 2000m, podobnie do drogi krajowej nr 52. Trzydziestominutowa jazda samochodem do Krakowa sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w spokojnej i zielonej okolicy z dobrym dojazdem do metropolii nabiera realnego znaczenia. ATUTY: Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, przestrzeń domu, 2 kondygnacje, miejsca podjazdowe na minimum 4 samochody, nieruchomość nowo powstała, jakość i gwarancja wykonania. LOKALIZACJA: Dom ma status podmiejskiego. Znajduje się w Zarzycach Wielkich. Samo położenie działki z pięknym widokiem na korony drzew lasu, podnosi jego wartość. Wokół sąsiedztwo innych domów, równie unikatowych jak i ten. Sąsiedztwo domów nowo odremontowanych i wykończonych w bardzo dobrym stylu i jakości materiałów. Logistyka domu jest doskonała. Potrzebujesz zaledwie 30 minut, żeby znaleźć się w mieście Kraków i tyle samo w drodze powrotnej żeby cieszyć się śpiewem ptaków w pobliżu lasu. Ogród w pełni zagospodarowany z licznymi wyjątkowymi nasadzeniami, kwiatami i starodrzewem. Ekspozycja części ogrodu od strony tarasu jest na północ. Taras powstał w konstrukcji betonowo - murowanej a wykończony został w tynku szlachetnym z kolorowymi elementami zdobnymi. Jest tutaj wiele bardzo funkcjonalnych rozwiązań technicznych i architektonicznych. Salon z wyjściem na taras, kuchnia z praktyczną jadalnią, spiżarnia, łazienka razem z WC oraz przedsionek znajdują się na parterowej kondygnacji domu. Kolejnym piętrem jest piętro pierwsze w którym mieści się główna sypialnia i garderoba właścicieli z widokiem na zielony ogród za domem oraz klimatyczne palenisko, pokój dziecięcy lub gościnny, łazienka razem z WC i miejscem na wannę, hall komunikacyjny oraz przestrzeń na mini biuro lub miejsce na lekturę przy świetle lampy. W domu panuje atmosfera wyciszenia i spokoju. To spokojna przystań, do której pokochasz powracać po codziennej pracy i zgiełku przesyconego hałasem miasta . Powierzchnia całkowita domu 140 m2 a użytkowa to 110 m2. Działka posiada metraż 700 m2. BEZPIECZEŃSTWO: Dom posiada murowane ogrodzenie z deskowaniem, siatkę w ramach, płot ażurowy oraz metalową bramę wjazdową. Dookoła powstały dwa nowe domy z podobnym ogrodzeniem. Wszystko to daje intymność i poczucie bezpieczeństwa rezydentom. WYPOSAŻENIE: Dom jest o bardzo korzystnym rozkładzie z wystawą na wszystkie strony świata. Dom został wybudowany od podstaw z dbałością o najmniejsze szczegóły, w którego zakres wchodziło; - Wykonanie kompletnie nowych pomieszczeń - Wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, - Wykonanie nowej instalacji elektrycznej, instalacji oświetleniowej, instalacji TV i Internet - Montaż nowej instalacji gazowej, (ogrzewanie oraz ciepła woda miejska z kotła gazowego), - Ogrzewanie podłogowe oraz z energooszczędnych grzejników - Wykonanie nowych podłóg w całym domu + montaż drzwi wewnętrznych. Nowe drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe. - Nowe Okna plastikowe PVC. - Wykonanie nowych tynków i gładzi gipsowych + malowanie farbą lateksową zmywalną (zabielenie). Budowa objęła praktycznie każdy element domu i została wykonana z dbałością o każdy detal, m.in. nowy dach, nowa elewacja z ociepleniem, nowy taras i balkon, nowe ogrodzenie, nowy ogród, nowy podjazd i wiele innych. W skład domu wchodzi: 1 kondygnacja - 70 m2: - przedsionek - 3,40 m2 - pokój dzienny - 25,70 m2 - jadalnia z komunikacją - 14,35 m2 - oddzielna i widna kuchnia - 9,90 m2 - łazienka razem z WC i prysznicem - 4,85 m2 - spiżarnia - 4,20 m2 2 kondygnacja - 70 m2: - sypialnia właścicieli - 17 m2 - komunikacja - 2,55 m2 - łazienka razem z WC i wanną - 5,10 m2 - pokój dziecięcy/gościnny - 13,20 m2 - mini biuro/miejsce na książkę - 3 m2 Dodatkową powierzchnią, która przynależy do domu jest taras od strony północnej o metrażu - 20 m2 oraz balkon na piętrze pierwszym z wyjściem od strony sypialni właścicieli o metrażu - 6 m2. Tuż obok tarasu powstało klimatycznie zaaranżowane palenisko, oaza relaksu która ma służyć za miejsce odpoczynku ale też eventom rodzinnym lub spotkań ze znajomymi. Dom trafi w gust każdego, dla kogo cisza, jakość wykonania, wygoda i niezależność jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Dojazd do domu prowadzi zjazd z drogi powiatowej. Droga utwardzona. Na działce wygodny podjazd na którym możemy łatwo i sprawnie zaparkować do czterech aut. Przystanek autobusowy ok 100 m od domu - PKS oraz liczne busy. Do Krakowa odległość wynosi około 25 km. Nie sposób opisać tego domu w tych kilku słowach. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego i przestronnego, koniecznie zadzwoń do mnie i przyjedź obejrzeć PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 1 199 000 zł Nr oferty w biurze: DS 4496 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)