Dom Wolnostojący dla Rodziny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rezydencja Rybacka to kameralna inwestycja klasy premium stworzona dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu i spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Białegostoku. Położona w malowniczych Zaściankach, w otoczeniu stawów i lasu, łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i wysokim standardem wykonania.To idealna propozycja dla rodziny 2+3 oraz osób prowadzących działalność biurową lub pracujących zdalnie. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, prywatność domowników oraz możliwość stworzenia komfortowego gabinetu lub przestrzeni do pracy.DOM WOLNOSTOJĄCY – 195 m² KOMFORTU I PRESTIŻUParter:• przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym – centralna część domu, doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom oraz bezprogowym drzwiom tarasowym HS prowadzącym do ogrodu,• funkcjonalna spiżarnia,• łazienka,• wiatrołap,• garaż z poszerzoną bramą oraz dodatkowymi miejscami postojowymi przed budynkiem.Piętro:• cztery ustawne i jasne sypialnie – idealne dla większej rodziny,• główna sypialnia z prywatną garderobą,• komfortowa, duża łazienka.Poddasze użytkowe:• 2 pokoje• łazienkaTa przestrzeń z lukarnami świetnie sprawdzi się jako:• sala zabaw dla dzieci,• strefa relaksu lub prywatne kino domowe.Na posesji znajdują się dodatkowe dwa miejsca postojowe, a całość została otoczona eleganckim, pełnym ogrodzeniem zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PLUSDom oddawany jest w stanie surowym zamkniętym z instalacją elektryczną / Smart!, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i stylu.Najważniejsze atuty:- doprowadzene wszystkie media do budynków- solidna technologia budowy – Porotherm 25 Klima+ Profil, stropy żelbetowe,- wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa (pakiety 3-szybowe),- poszycie dachowe: blachodachówka w kolorze antracytDom został przygotowany z myślą o nowoczesnych rozwiązaniach oraz przyszłej rozbudowie systemów inteligentnego zarządzania budynkiem.1. Instalacja elektryczna obejmuje:- kompletne okablowanie pod gniazda elektryczne, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne (elewacyjne), włączniki świateł.- instalację teletechniczną z wykorzystaniem przewodów F/UTP kat. 6,- wyprowadzenie przewodu antenowego na strych,- przygotowanie instalacji pod system Smart Home Must Have,- okablowanie pod 4 kamery zewnętrzne (F/UTP kat. 6).Standard nie obejmuje montażu osprzętu elektrycznego (gniazd, łączników i ramek), co pozwala przyszłemu właścicielowi dobrać ich markę, kolor oraz wzornictwo według własnych preferencji.2. Przygotowanie pod system alarmowy:- okablowanie pod 8 czujników ruchu,- 1 manipulator,- 4 czujniki zalania,- 2 czujniki dymu,- 1 sygnalizator zewnętrzny,wszystkie przewody doprowadzone do rozdzielnicy teletechnicznej.Zakres obejmuje wyłącznie wykonanie okablowania – bez montażu urządzeń alarmowych!3. Instalacja odgromowa4. Instalacje zewnętrzne:- wykonany wykop oraz ułożone instalacje ziemne obejmujące:- zasilanie budynku (WLZ – YAKXs 4×25 mm²),- zasilanie bramy wjazdowej,- okablowanie domofonu (2 × UTP),- przewód UTP do sterowania bramą,- rurę pod światłowód,- rurę osłonową AROT jako rezerwę pod przyszłe instalacje,- dwa przewody pod oświetlenie ogrodu i posesji.5. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i magazyn energii:6. Przygotowanie pod indywidualne sterowanie ogrzewaniem:wykonane okablowanie umożliwiające montaż niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu,instalacja przygotowana do rozbudowy o system Ampio oraz siłowniki elektryczne na rozdzielaczu ogrzewania podłogowego.7. Rozłożone przewody od klimatyzacji.LOKALIZACJA – SPOKÓJ BLISKO MIASTAZaścianki to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Białymstokiem. Kameralne otoczenie, bliskość natury oraz szybki dojazd do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Więcej szczegółowych informacji-rybacka-budynek-c/Zapraszamy do kontaktuSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)