SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Rezydencja Rybacka

Zaścianki, podlaskie

Powierzchnia: 189,3 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 173 zł/m²
Mediana okolicy: 4 820 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grabówka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Dom 6-pokojowy, 189,3 m² (Zaścianki) kosztuje 4 173 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 4 820 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grabówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 790 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny.Najważniejsze atuty:- 174 m² powierzchni użytkowej- 6 ustawnych pokoi- 3 kondygnacje z funkcjonalnym podziałem stref- salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu- garaż w bryle budynku + miejsce postojowe- dodatkowe miejsca parkingowe przy inwestycji- instalacja pod klimatyzację (bez urządzeń)- stan surowy zamknięty- brak prowizji biura i brak PCCStan surowy zamknięty obejmuje:- dach w pełni wykonany- zamontowane okna (ciepły montaż, ciepłe podwaliny)- okna HS w salonie- drzwi wejściowe- brama garażowa (poszerzana) + mechanizm w cenie- instalacje przygotowane pod klimatyzację (bez urządzeń)- infrastruktura techniczna: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz gaz doprowadzony do budynkuUkład funkcjonalny – idealny dla rodziny 2+3Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym- łazienka- wiatrołap- garażPiętro:-4 duże pokoje (sypialnie dzieci, master bedroom z garderobą, gabinet lub pokój gościnny)-łazienkaPoddasze użytkowe:- 2 dodatkowe pokoje- łazienka- duży korytarzIdealna przestrzeń na bawialnię, strefę nastolatka, pracownię, home office lub pokój hobby.LokalizacjaInwestycja położona w spokojnej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum Białegostoku. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska, co zapewnia komfort codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.Nowoczesne osiedle **Rezydencja Rybacka** wyróżnia się elegancką architekturą i spokojnym, rodzinnym klimatem.więcej szczegółowych informacji-rybacka/Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaGrabówka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita189,30 m²

Pow. działki281 m²

Pow. użytkowa174,40 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grabówka

Ta oferta: 4173 zł/m²
Mediana okolicy: 4820 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Marek Chrostek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dobry Dom Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marek Chrostek
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baranowicka/Zaścianki
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka (J. Sacharczuk)
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Klub Przyjaciół Reksia
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Lubomirskich
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
3,2 km
Stacja kolejowa
Białystok
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,8 km