Dom przy lesie|Marżynek, 900 m² działki, Blisko S8

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · powiat zduńskowolski

Ta oferta

2331 zł/m²

Mediana okolicy

4304 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Medmar

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom przy lesie Marżynek | 176,08m² | 900 m² działki | możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego„Szacunkowy koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego jest wielokrotnie niższy niż budowa domu od podstaw przy obecnych cenach materiałów i robocizny.”Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz przechodzić przez wielomiesięczny proces budowy od podstaw?Ta nieruchomość pozwala zaoszczędzić czas, formalności i wiele najtrudniejszych etapów inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Marżynek tuż pod Zduńską Wolą w otoczeniu lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem 5 min do Zduńskiej Woli i trasy S8.Najważniejsze informacje:• powierzchnia użytkowa: 124,6 m²• powierzchnia całkowita: ok. 176 m²• działka: 900 m²• stan surowy otwarty• możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 50-60 m²• doprowadzony prąd i woda• wszystkie niezbędne pozwolenia zostały uzyskaneDOM Z POTENCJAŁEMNajbardziej kosztowne i czasochłonne etapy budowy zostały już wykonane. Powstała solidna konstrukcja budynku wraz z dachem, dzięki czemu nowy właściciel może skoncentrować się na dalszych pracach i wykończeniu domu zgodnie z własnymi potrzebami.Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala znacząco zwiększyć powierzchnię użytkową nieruchomości i stworzyć dodatkowe pokoje, gabinet do pracy, strefę rekreacyjną lub przestrzeń dla rosnącej rodziny.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia:Strefa Dzienna: Jasny salon z miejscem na jadalnię (32,55 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród z widokiem na las + funkcjonalna kuchnia (12,11 m²).Strefa Prywatna: 3 duże, ustawne sypialnie (14,5 m², 13,8 m², 13,8 m²) oraz osobna garderoba (5,3 m²).Zaplecze: Główna łazienka (7,65 m²), pojemna kotłownia (6,96 m²) oraz wiatrołap i szeroki hol.Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz widok na ogród i otaczającą zieleń.SOLIDNA KONSTRUKCJADom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych materiałów:• ściany z pustaka ceramicznego 25 cm• strop gęstożebrowy TERIVA• dach dwuspadowy• pokrycie dachu dachówką cementowąLOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘNieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio przy terenach leśnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.Atuty Nieruchomości:możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiegomożliwość dostosowania standardu wykończenia do potrzeb kupującego oszczędność czasu i formalności związanych z organizacją budowyAtuty lokalizacji: sąsiedztwo lasu i terenów spacerowych nowe osiedle domów jednorodzinnych spokojna i kameralna okolica szybki dojazd do Zduńskiej Woli dogodny dostęp do trasy S8To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie według własnej wizji, nie zaczynając budowy od zera.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.605 725 335Cena: 410 360 złAby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Beata PukEkspert Rynku Nieruchomości+48605 725 335b.puk@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :):)