Dom z 2022 roku - 445 m² | 2 niezależne pietra

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

4939 zł/m²

Mediana okolicy

4942 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zelowskie Centrum Medyczne

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Edukacyjne Parafii Ewangelicko-Reformowanej w Zelowie

  780 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w Zelowie, powiat bełchatowski z dwiema niezależnymi kondygnacjami mieszkalno - usługowymi o powierzchni całkowitej 445,50 m². Powierzchnia użytkowa to 348,85 m². Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut. Atuty nieruchomości: • nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025r. ) • dwie niezależne kondygnacje, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej, • duża powierzchnia i elastyczny układ, • ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji), • idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora. • działka o powierzchni 1 045 m² PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie. Układ pomieszczeń: 5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m² Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia) Łazienka - 4,00 m² Korytarz - 10,37 m² PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone. Układ pomieszczeń: Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras) Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe) 3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m² Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic) Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic) Komunikacja - 10,37 m² Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią. STANDARD I TECHNOLOGIA: - budynek wykonany z pustaka, - żelbetowe stropy, - dach pokryty blachodachówką, - ocieplenie styropianem 15 cm, - podłogi: panele oraz płytki, - nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji, - Betonowe szambo o wielkości 4 m3. LOKALIZACJA: - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, - bezpośredni widok na las i pola, - szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy, - market w odległości ok. 1 km, - szybki dojazd do centrum Zelowa. Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20. Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem. Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.27 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 21.87 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.67 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0149 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.04 %. Jakub Marynowski Starszy Specjalista ds. Nieruchomości +48 519 443 229 j.marynowski@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!