Zembrzyce – budynek pod handel/usługi | centrum

Opis

Budynek handlowo-usługowy | 105 m² | Zembrzyce | przy drodze | centrum miejscowości | 2 osobne lokale Na sprzedaż atrakcyjny budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w centrum miejscowości Zembrzyce (powiat suski), bezpośrednio przy drodze. Doskonała ekspozycja oraz stały ruch samochodowy i pieszy zapewniają świetne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, budynek usługowo - handlowy, biurowy lub mieszkalny – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Obejmuje również budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m², co zwiększa funkcjonalność obiektu i daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.W budynku aktualnie prowadzona jest działalność gospodarcza. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne lokale handlowe, co daje szerokie możliwości inwestycyjne:kontynuacja wynajmu i generowanie dochodu z dwóch lokali,prowadzenie własnej działalności i jednoczesny wynajem drugiej części,adaptacja i połączenie przestrzeni według własnej koncepcji.Budynek jest starszego typu i wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej modernizacji i podniesienia jego wartości rynkowej. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wzrostu oraz dla przedsiębiorcy, który chce dostosować standard i układ wnętrz do aktualnych potrzeb rynku oraz stworzyć dochodową nieruchomość usługową w dobrej lokalizacji. Daje również możliwość adaptacji poddasza na cele usługowe, biurowe lub mieszkalne, co stwarza dodatkowy potencjał zwiększenia powierzchni najmu oraz wartości nieruchomości.Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów (prąd, woda, kanalizacja), a gaz znajduje się w drodze przy nieruchomości, co umożliwia łatwe wykonanie przyłącza w przyszłości.Położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Najważniejsze atuty: lokalizacja przy drodze – wysoka ekspozycja i łatwy dojazd bardzo dobra widoczność nieruchomości dwa niezależne lokale handlowo - usługowe potencjał inwestycyjny możliwość zwiększenia rentowności po remoncie i adaptacji poddasza atrakcyjna cena w stosunku do możliwości adaptacyjnych.Polecam! Nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym w dobrej lokalizacji.Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji – nie przegap takiej okazji!Osoba prowadząca:534 03 04 05

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Łukaszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

  225 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Łukaszka

  225 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  225 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  225 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wizan

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Zembrzycach

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kasztanami

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.