SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Klucze już W przyszłym roku, kominek gratis

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 148,21 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 887 zł/m²
Mediana okolicy: 9 106 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 148,2 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 7 887 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 9 106 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera!Mieszkanie bez podatku PCC!Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, dofinalizacji transakcji.Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim.DOM Z OGRODEM I GARAŻEM | 120 m² + PODDASZE | BLISKO WROCŁAWIAWłasny dom, ogród i więcej przestrzeni dla całej rodziny - zaledwie około 20 minut od centrum Wrocławia!Szukasz domu, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń, a weekendy spędzisz na własnym ogrodzie? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż nowoczesne domy w najbliższej okolicy Wrocławia, z funkcjonalnym układem, garażem i dodatkowym poddaszem, które możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.NAJWIĘKSZE ATUTY:około 120 m² powierzchni użytkowej - wygodna przestrzeń dla całej rodziny,dodatkowe poddasze: 28 m² powierzchni użytkowej / 45 m² po podłodze - idealne na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub strefę relaksu,prywatny ogródek - miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi i letnie spotkania,garaż zamykany + dodatkowe miejsca parkingowe - wygoda dla domowników i gości,3 poziomy przestrzeni - więcej możliwości aranżacji,ogrzewanie podłogowe w całym domu,możliwość skorzystania z programu „Zielony Kredyt”, który może pozwolić na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania i niższej raty kredytu.stan deweloperski - urządź wnętrze według własnego gustu,niezbędne przyłącza i instalacje w cenie,możliwość wykończenia domu pod klucz.LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO MIASTANie musisz wybierać między spokojem a wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie oraz tereny zielone i trasy spacerowe.Do centrum Wrocławia dojedziesz w około 20 minut samochodem.DODATKOWE KORZYŚCI:brak prowizji dla agencji,brak podatku PCC,możliwość zakupu bez pozwolenia MSWiA dla cudzoziemców,konsultacje w języku polskim, rosyjskim i ukraińskim,pomoc eksperta kredytowego w wyborze finansowania.ZOBACZ DOM NA ŻYWO!Zdjęcia to jedno, ale dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, sprawdzić układ pomieszczeń i zobaczyć ogród oraz okolicę.Napisz lub zadzwoń - przedstawię dostępne domy, ceny i szczegóły. Możemy również umówić się na prezentację na miejscu, abyś mógł ocenić, czy to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.Alina Roman | Specjalistka ds. nieruchomości+48535 086 065Pomagam przejść przez cały proces zakupu - od wyboru nieruchomości po kwestie finansowania.Wizualizacja przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-15

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita148,21 m²

Pow. działki226 m²

Pow. użytkowa120,21 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 7887 zł/m²
Mediana okolicy: 9106 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 935 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Melisa
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Pyszne
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Wrocławskie
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km