SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z fotowoltaiką przy Lesie Chełmskim

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 112,9 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 857 zł/m²
Mediana okolicy: 7 154 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112,9 m² (Zgierz) kosztuje 8 857 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 7 154 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom wolnostojący z trzema sypialniami i własnym ogrodem, zlokalizowany w cichej części Zgierza, bezpośrednio przy północnej granicy Łodzi. Propozycja dla rodzin ceniących bliskość natury przy zachowaniu wygodnego dojazdu do centrum miasta, szkół i galerii handlowych.Kluczowe informacjeCena: 1 000 000 złBez prowizjiRok budowy: 2012Powierzchnia użytkowa: 112,9 m²Parter: 54,7 m²Piętro: 58,2 m²Działka: 440 m²Ogrzewanie: Gazowe z instalacją podłogową w wybranych pomieszczeniachFotowoltaika: Zainstalowana instalacja PV obniżająca koszty energiiStan: Do remontuLokalizacjaAdres: ul. Zagadkowa, ZgierzCentrum Łodzi: 11,5 kmManufaktura: 9,6 kmWygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnychRozkład domu i wykończenieParter (54,7 m²)Pokój dzienny z kominkiem (30,9 m²) – otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras, doświetlona z trzech stron (południe, wschód, zachód), drewniana podłoga, wbudowane głośniki umożliwiające stworzenie kina domowegoKuchnia (11,6 m²) – funkcjonalna zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD, ogrzewanie podłogowe, połączenie z salonem tworzące rodzinną strefę dziennąPomieszczenie gospodarcze (4,2 m²) – piec gazowy, dodatkowe miejsce do przechowywaniaWC (1,1 m²)Przedsionek (4,0 m²)Hol (2,9 m²)Piętro (58,2 m²)Sypialnia 1 - główna (14,8 m²) – z garderobą, drewniana podłoga, widok na Las Chełmski, ekspozycja zachodniaSypialnia 2 (13,2 m²) – z własną garderobą, drewniana podłoga, południowa ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie, idealna dla nastolatka lub jako domowe biuroSypialnia 3 (12,2 m²) – wschodnie nasłonecznienie, doskonała dla dzieci lub jako gabinetŁazienka (8,9 m²) – prysznic walk-in, wolnostojąca wanna, nowoczesne wykończenieHol (4,5 m²)Klatka schodowa (4,6 m²) – zabezpieczenia przed dziećmiPoddasze nieużytkowe – dodatkowa przestrzeń magazynowaUdogodnienia posesjiBezpieczeństwo: System alarmowy i monitoring całej nieruchomościFotowoltaika: Instalacja PV znacząco redukująca rachunki za energię elektrycznąTaras: Przestronna powierzchnia przy salonie, miejsce na rodzinne grilleOgród (440 m²): Dwa drewniane domki zabawowe dla dzieci, drewutnia, wiata na rowery i narzędziaKonstrukcja: Tradycyjna technologia murowana gwarantująca trwałość i komfortStan technicznyNieruchomość jest w pełni funkcjonalna i nadaje się do zamieszkania. Wymaga przeprowadzenia prac wykończeniowych dostosowujących dom do indywidualnych potrzeb – nie jest to kompleksowy remont, lecz serią działań pozwalających nadać wnętrzom osobisty charakter. Solidna konstrukcja murowana oraz sprawna instalacja grzewcza z kotłem gazowym stanowią doskonałą bazę pod dalsze prace.Infrastruktura i otoczenieSklepy: Żabka (170 m, 2 minuty spacerem), większe sklepy i drogerie w najbliższej okolicyEdukacja: Przedszkola i szkoły podstawowe (1,5-3 km), dogodny dowóz dzieci, łatwy dojazd do szkół średnich w ŁodziWidok na las: Bezpośrednio z głównej sypialniDla kogo ten dom?Rodzin z dziećmi – trzy sypialnie, bezpieczny ogród z zabawami, bliskość placówek edukacyjnychOsób pracujących w Łodzi – szybki dojazd przy zamieszkaniu w spokojnej okolicyMiłośników aktywnego wypoczynku – las tuż za progiemOsób ceniących spokój i kontakt z naturą – cicha ulica, zieleń, przestrzeńOsób pracujących zdalnie – możliwość urządzenia komfortowego biura domowegoMateriał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej. Plan domu jest poglądowy.