GOTOWA INWESTYCJA OK. 422 m² na Działce 57ar

Opis

GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | OK. 400 m² | DZIAŁKA 5704 m² | PUS PRZEMYSŁ, SKŁADY, MAGAZYNYNASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI!Na sprzedaż w pełni wyremontowany budynek o powierzchni ok. 422 m², położony na działce 5704 m² w miejscowości Zieleniec (gmina Pokój). Nieruchomość przeszła generalny remont – od dachu, przez instalacje, po pełne wykończenie wnętrz.To oznacza jedno: zero czekania, zero remontów – możesz działać od razu.PARAMETRY, KTÓRE MAJĄ ZNACZENIE: powierzchnia budynku: ok. 422 m² 5 łazienek 12 pokoii działka: 5704 m² (ponad pół hektara) układ: parter + poddasze użytkowe liczne pokoje + kilka łazienek budynek w pełni wykończony i przygotowany do użytkowania nowy dach pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna teren utwardzony + przygotowany wjazd estetyczna, gotowa elewacjaPRZEZNACZENIE – TU JEST PRAWDZIWA WARTOŚĆ:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie PUS (przemysłowo-usługowe).Co to oznacza w praktyce? możliwość prowadzenia działalności usługowej możliwość działalności produkcyjnej / magazynowej najem pracowniczy / kwatery / hostel działalność opiekuńcza (np. dom seniora) siedziba firmy, biura, zaplecze operacyjnePOTENCJAŁ ROZWOJU:Jeśli potrzebujesz większej przestrzeni – to też jest możliwe.Obok dostępne są dodatkowe działki (w osobnej ofercie), dzięki czemu możesz powiększyć inwestycję nawet do blisko 2 hektarów.To już nie jest pojedynczy budynek – to może być pełnoprawny kompleks inwestycyjny.LOKALIZACJA – CISZA, ALE NIE ODCIĘCIE:Zieleniec, gmina Pokój – spokojna, zielona okolica, ale z dobrym dojazdem do większych ośrodków. szybki dojazd do Opola (ok. 30–40 min) dogodny dostęp do dróg okolica sprzyjająca zarówno działalności usługowej, jak i najmuTo miejsce daje coś, czego dziś szukają inwestorzy:niższe koszty wejścia + realny potencjał zwrotu.PODSUMOWANIE: gotowy budynek po generalnym remoncie duża działka + możliwość powiększenia szerokie przeznaczenie (PUS) niskie koszty utrzymania (pompa + fotowoltaika) natychmiastowy start inwestycjiJeśli szukasz nieruchomości, która nie generuje kosztów, tylko zaczyna zarabiać – to jest dokładnie ten kierunek.Podana kwota to kwota BRUTTO, możliwość wystawienia Faktury.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Kaszuba wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Kaszuba

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pokój, Skrzyżowanie Wołczyn

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stobrawskie Centrum Medyczne, Szpital w Pokoju

  2,2 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pokoju

  2,4 km

• Apteka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Karłowice

  9,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.