SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny bliźniak ok. 146 m2 Łężyca

Łężyca, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 137,12 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 109 zł/m²
Mediana okolicy: 7 461 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 137,1 m² (Łężyca, Zielona Góra) kosztuje 9 109 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 7 461 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 9109 zł/m²
Mediana okolicy: 7461 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 6
400 m
5 min pieszo
Apteka
C.H.Auchan
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita137,12 m²

Pow. działki374 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domubliźniak

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,5 m2 (plus strych 30 m2, ok. 40 m2 liczone po podłodze- powierzchnia mieszkalna) z działką o powierzchni 374 m2 usytuowany w kameralnej i prestiżowej części Osiedla Łężyca w okolicy domków jednorodzinnych oraz lasu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: -salon wyjściem na taras/ ogród, -oddzielna kuchnia, -gabinet (można wrócić do pierwotnej wersji- pom. gospodarcze) -toaleta -korytarz, -wiatrołap, Piętro: -bardzo duży pokój- 24 m2, -pokój -18 m2j, -łazienka, -korytarz. Poddasze: -duża sypialnia z garderobą. Strych w pełni zagospodarowany na powierzchnię mieszkalną- doprowadzone C.O. oraz wyprowadzona instalacja na dodatkową łazienkę. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany budynku ocieplone. Okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne). Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience kabina prysznicowa. Kuchnia umeblowana i wyposażona: piekarnik, mikrofala, zmywarka w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap. W przedpokoju szafa oraz na poddaszu duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do ustalenia. DZIAŁKA: Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową, częściowo wyłożona kostką brukową, częściowo trawa oraz nasadzenia. Dodatkowo zamontowany osobny licznik wody do podlewania. Na działce dodatkowo: -ocieplony garaż pow. 27,5 m2, -domek narzędziowy 5 m2, -ogromna wiata na samochody. MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie- piec dwufunkcyjny ogrzewanie gazowe- piec VAILLANT, internet- światłowód. OPŁATY: -prąd, woda i gaz wg. zużycia (średnio 400 zł miesięcznie w skali roku- w sezonie zimowym ogrzewanie ok. 700 zł w letni podgrzewanie wody ok. 150 zł). LOKALIZACJA: Kameralna i prestiżowa część osiedla w dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Nowe budownictwo- 2021 rok oddania. 2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów. 3. Kuchnia umeblowana i wyposażona. 4. Kameralna część osiedla w okolicy lasu. 5. Na działce duży garaż, domek narzędziowy, wiata na samochody. 6. Niskie koszty utrzymania. 7. Przestronne pomieszczenia- gabinet, 2 duże pokoje sypialnia z garderobą. 8. Bardzo dobra lokalizacja- osiedle z dobrą infrastrukturą. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA. CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ ! Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości! Agent prowadzący: Kamil Staniszewski570 192 333 kamil@ Oferta nr163590227 wysłana z systemu LocumNet Online