Dom na sprzedaż: Wołomiński (pow.), Zielonka, Mazurska

Opis

Do sprzedaży dom mieszkalny wolnostojący wraz z jego częścią przeznaczoną na działalność usługową w wyjątkowej lokalizacji posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce w kształcie zbliżonej do kwadratu o powierzchni 531m2. Całkowita powierzchnia domu 395m2, powierzchnia mieszkalna 281m2. Budynek znajduje się w podwarszawskiej Zielonce przy ulicy Mazurskiej, wybudowany został w 1995 roku. Budynek powstał z myślą o rodzinie wielopokoleniowej, składa się z części dwóch części: biznesowej oraz wraz mieszkalnej. Na parterze znajduje się miejsce przeznaczone na prowadzenie sklepu (kiedyś w tym miejscu działał sklep spożywczy - można przywrócić pierwotną funkcję mieszkalną) wyżej na poszczególnych piętrach są dwa pełnowartościowe mieszkania – w obu znajdują się kuchnia, łazienka, garderoba, balkon. D każdego mieszkania prowadzi osobne, wejście ze wspólnej, niezależnej klatki schodowej. Działka o powierzchni 531m2 zagospodarowana, ogrodzona płotem metalowym. Wjazd na posesję za pośrednictwem, dużej, wygodnej, elektrycznie otwieranej bramy. Dojazd do domu ulicą asfaltową, kostka brukowa położona została przed budynkiem. Dom został wybudowany z cegły ze szczególną starannością, ocieplony, dach pokryty został blachodachówką. Okna w budynku PCV, drzwi drewniane, na podłogach w pomieszczeniach ułożona została panele podłogowe i terakota. Schody betonowe pokryte zostały terakotą, balustrady w klatce schodowej oraz balkonach drewniane. Ogrzewanie domu jest z własnej kotłowni, gazowe – dwufunkcyjny kocioł gazowy, wspomagany kominkiem. Do budynku doprowadzone są: prąd, woda miejska, gaz. Kanalizacja własna. Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie, gdzie prowadzono sklep spożywczo -monopolowy (obecnie można uruchomić np. "Żabkę"). Pomieszczenie wyposażone jest w pełne zaplecze magazynowo-socjalne. W budynku znajduje się garaż. Budynek jest podpiwniczony. Bardzo dobra lokalizacja, dzięki bliskości trasy S8, łatwym dostępie do węzła znajdującego się przy ulicy Żołnierskiej blisko do trasa Siekierkowskiej czy trasy Łazienkowskiej. Dojazd autem do odległych części Warszawy w 30 min. Przy posesji znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Do stacji PKP (około 2 km), niedaleko znajduje się też przedszkole, szkoła, sklepy. W domu występuje następujący rozkład pomieszczeń: Piwnica: kotłownia 12m pomieszczenie piwnicze 18m, pomieszczenie piwniczne 18m Przyziemie: sklep 45m, garaż 24m, pomieszczenie socjalne 6m, pomieszczenie magazynowe 13m. kuchnia 13m, łazienka 7m i w.c 1,5m. I piętro: pokój 42m, pokój 23m, pokój 19m, kuchnia 8,5m, holl 11m, łazienka 8m, w.c, balkon. II poddasze: pokój 32m, pokój 30m , garderoba 7m, łazienka 9m, hall 7m, w.c balkon. Zielonka otoczona jest lasami, posiada tereny rekreacyjne, kąpielisko oraz dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych. Cisza, spokój.. Posiada ustanowioną Księgę Wieczystą. Księga nie jest obciążona. Nieruchomość wolna, dostępna bezpośrednio po zakupie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika. odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa 5223 Grzegorz Prażuch 602 448 559. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zielonka

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

6921 zł/m²

Połowa ofert

6–7 tys. zł/m²

2 240 000 zł→2 100 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   2 240 000 → 2 100 000 zł (−6,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · GPnieruchomości