SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Oficjalny start sprzedaży - sobota 24 października

Zielonki-Parcela, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 216 zł/m²
Mediana okolicy: 8 396 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 222 m² (Zielonki-Parcela) kosztuje 6 216 zł za m² — 26% mniej niż mediana 8 396 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFICJALNY START SPRZEDAŻY - SOBOTA 24 PAŹDZIERNIKADZIEŃ OTWARTY W GODZINACH 11:00-15:00Oferta dostępna tylko w Miejskich Marzeniach. Kupujący nie płaci prowizji.Cztery niezależne sypialnie, własny ogród, garaż i ponad 73 m2 poddasza do własnej aranżacji. Poznaj nową inwestycje w Zielonkach-Parceli, w gminie Stare Babice - kameralne osiedle zaledwie 8 domów w zabudowie bliźniaczej.Zapraszamy na oficjalny start sprzedaży. To dobry moment, aby porównać dostępne domy, zobaczyć położenie działek i wybrać przestrzeń dopasowaną do Twojej rodziny.Zadzwoń lub wyślij wiadomość i zarezerwuj godzinę prezentacji na sobotę 24 października.PRZESTRZEŃ NA ŻYCIE CAŁEJ RODZINYKażdy dom oferuje 222,59 m2 powierzchni. Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć wspólne życie, pracę z domu i prywatność domowników.• Parter z jasnym salonem i jadalnią o powierzchni ponad 35 m2.• Piętro z czterema niezależnymi sypialniami.• Poddasze o powierzchni 73 m2 do własnej aranżacji.• Garaż w bryle budynku.• Własny ogród i działki o powierzchni do 525 m2, zależnie od wybranego domu.Potrzebujesz osobnego gabinetu, pokoju hobby lub miejsca do zabawy dla dzieci? Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje możliwość dopasowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny.KOMFORT NA CO DZIEŃ• Ogrzewanie podłogowe.• Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz i prąd.• Kameralna zabudowa obejmująca tylko 8 domów.ZIELONKI-PARCELA - SPOKÓJ BLISKO WARSZAWYTo lokalizacja dla osób, które chcą mieć własny ogród i więcej przestrzeni, zachowując wygodny dostęp do miasta.• Szkoła podstawowa około 800 m od inwestycji.• Dojazd do trasy S8 około 8 minut.• Dojazd do Metra Bemowo około 15 minut.PRZYJDŹ NA START SPRZEDAŻY I WYBIERZ SWÓJ DOMW sobotę 24 października, w godzinach 11:00-15:00, pokażemy inwestycję, omówimy układy pomieszczeń i przedstawimy dostępne domy oraz warunki zakupu.Ceny domów w inwestycji od 1 380 000 zł.Zadzwoń lub napisz i zarezerwuj godzinę prezentacji. Poznaj aktualną dostępność przed spotkaniem.Oferta tylko w Miejskich Marzeniach. Bez prowizji od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-20

GminaStare Babice

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita222 m²

Pow. działki525 m²

Pow. ogródka500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta: 6216 zł/m²
Mediana okolicy: 8396 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielonki 02
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariusza Zaruskiego w Zielonkach-Parceli
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
430 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Formmed - Szpital i Przychodnia
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
2 km
Uczelnia
Lingo Star
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
4,7 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
5,1 km