SprzedażDomRynek wtórnyGratka

15 km od Opola działka z domem do remontu

Zimnice Małe, opolskie

Powierzchnia: 87 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 3218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 218 zł/m²
Mediana okolicy: 4 790 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 87 m² (Zimnice Małe) kosztuje 3 218 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 4 790 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 249 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i kameralnej okolicy, obejmująca działkę o powierzchni 1270 m² oraz budynek mieszkalny przeznaczony do kapitalnego remontu.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużymi możliwościami aranżacyjnymi i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb. Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno stworzenia przestronnego ogrodu, jak i wygodnej strefy rekreacyjnej.Dom ma około 87 m² powierzchni, a dodatkowo posiada przylegające pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 18 m².Budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada betonowe stropy. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co pozwala na stworzenie wnętrza według własnej koncepcji.Na działce dostępne są:- prąd,- woda,- kanalizacja miejska.Dojazd do nieruchomości zapewnia wybrukowana droga, co jest dodatkowym atutem niezależnie od pory roku.Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację z głównymi trasami. Zjazd na autostradę znajduje się około 4 km od nieruchomości, co ułatwia dojazd zarówno do pobliskich miejscowości, jak i dalsze podróże.Największym atutem tej nieruchomości jest duża, ponad 12-arowa działka oraz możliwość całkowitego przearanżowania istniejącego domu. To interesująca propozycja dla osób, które zamiast gotowego, urządzonego domu szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Celina Zawadzka,690 866 111Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.