Działka budowlana | Spokojna okolica | MPZP

Opis

Gm. Lubin – BuczynkaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 29,56 a, położona w miejscowości Buczynka, w spokojnej i zielonej okolicy.Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania – idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną lub jako inwestycja z dużym potencjałem na przyszłość. Regularny kształt nieruchomości sprzyja funkcjonalnemu zaplanowaniu zabudowy.Wymiary samej działki:Szerokość: 48 mDługość: 56 mDziałka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie działki:1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa.2. Maksymalna wysokość budynków:– mieszkaniowych i rekreacji indywidualnej – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne),– gospodarczych i garaży – 5,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna)3. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki.4. Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6.5. Minimalna intensywność zabudowy – 0,1.6. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków mieszkaniowych i rekreacji indywidualnej – 15 m.7. Maksymalna wysokość posadzki parteru – 0,6 m.MEDIA:Działka nie jest bezpośrednio uzbrojona, jednak prąd znajduje się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłego podłączenia mediów.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do pobliskich miejscowości.Dodatkowym atutem nieruchomości są liczne stawy położone w najbliższym otoczeniu – widoczne bezpośrednio z działki, tworzące wyjątkowy, sielski krajobraz. Co istotne, stawy te nigdy nie wylewały, dzięki czemu teren pozostaje bezpieczny i suchy, a widok wody stanowi jedynie walor estetyczny i rekreacyjny.To atrakcyjna oferta dla osób szukających przestrzeni, spokoju i działki z realnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.CENA: 200 000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B691 556 116,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubin

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buczynka wieś 01 pętla

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Raszówka

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Północ

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.