KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!Versus Nieruchomości proponuje do sprzedaży nową Inwestycję która składa się z 6 lokali w 3 budynkach bliźniaczych. Każdy lokal to niezależny dom o powierzchni całkowitej 217,16 m² (w tym poddasze do własnej adaptacji 73+ m²) na działce 420–506 m².Parter 74,69m2: wiatrołap+c.o. 6,58m2, hol 2,13m2, łazienka 3,11m2, salon+kuchnia 40,41m2, garaz 18,91m2, schody 3,55m2Piętro 69,01m2: hol 6,88m2, sypialnie 12,30m2 10,88m2, 11,81m2, 13,43m2, łazienka 5,12m2, garderoba 3m2, schody 5,59m2Strych 6,26m2 + 67,20ma (73,46m2): schody 3,31m2, pom.tech. 2,29m2, pow. do aranżacji 67,20m2Inwestycja jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy Złotokłosu — idealne miejsce dla rodzin szukających przestrzeni, ciszy i dobrej komunikacji z aglomeracją warszawską. 5 min do obwodnicy S8wjazd Szczaki → Warszawa / PiasecznoSzkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Kompleks boisk i rekreacja sport i wypoczynek w pobliżu. Działka leśna od południa ogrody graniczą z obszarem leśnym (MPZP). Obwodnica S8 — 5 min szybki dojazd do Warszawy i poza aglomerację. Nowa zabudowa, miłe sąsiedztwo, spokojna, cicha okolicaKonstrukcja i elewacja• Konstrukcja monolityczna żelbetowa na płycie fundamentowej• Ściany zewn. beton komórkowy H+H 25 cm + styropian 20 cm (U=0,19 W/m²K)• Dach — dachówka BRASS CELTYCKA + okno połaciowe• Tynk zewnętrzny silikonowy + tynk mozaikowy• Okna PCV 6-komorowe, pakiety trzyszybowe (U=0,7 W/m²K), okucia ROTO• Salon — okno przesuwne w systemie HST• Drzwi wejściowe WIKĘD antywłamaniowe klasy C, termoizolowane• Brama garażowa WIŚNIOWSKI z napędem na pilotaWykończenie wnętrz (stan deweloperski)• Tynki gipsowe na parterze i piętrze (gotowe do malowania)• Wylewki betonowe — posadzka parter styropian ~10 cm + wylewka 6 cm• Stropy — termoizolacja ~5 cm + wylewka betonowa 6 cm• Wiązba dachowa z drewna impregnowanego• Strop nad parterem dylatowany• Ściana dylatacyjna dzieląca lokale — beton komórkowy 2×25 cm + styropian 2 cmInstalacje• Kocioł gazowy kondensacyjny Termet Ecocondens Gold 25 kW + zasobnik 120 L• Ogrzewanie podłogowe — parter + piętro (system rozdzielaczowy)• Poddasze — instalacja przygotowana do montażu grzejników• Instalacja elektryczna + tablica bezpiecznikowa, gniazda 3-fazowe (garaż, kuchnia)• Wentylacja grawitacyjna + możliwość rekuperacji• Instalacja alarmowa (okablowanie) + wideofonowa• CWU z obwodami cyrkulacyjnymi• Instalacje TV i internet w każdym pokoju — szafa RACK 19″ w garażu• Przyłącza: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet — wszystkie media z sieciOtoczenie i działka• Kostka brukowa Certus — podjazd do garażu• Ogrodzenie panelowe FOX 3W powlekane• Instalacja rozsączająca wodę deszczową do gruntu• Niwelacja terenu + wysiew trawy• Taras ziemny wysiany trawą• Oświetlenie zewnętrzne frontu budynku• Gniazda elektryczne zewnętrzne 2 szt.• Instalacja polewaczkowaZapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 20:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 17:00.Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.