SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa w Wawrze

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3060 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 955 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 543; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 060 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 955 zł za m² dla 543 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena do negocjacji.Działka zadrzewiona o powierzchni 3060 m2 zlokalizowana bezpośredni przy głównej ulicy (przy głównej trasie wylotowej na MińskMaz. Terespol/Lublin,Moskwa).Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren dla,którego ustala się przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności i hotelarstwa na działkach z zielenią leśną.Szerokość 34 m (od ulicy), długość 90 m.Ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele:- Zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych niepublicznych do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400m m2- Usług publicznych do 30% 600m2 powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni do wysokości 12,5m od poziomu zero.Natomiast dodatkowo można zejść do -1 ponieważ wody gruntowe są -16mDo dokupienia 2 sąsiednie działki o powierzchni 2000 m2 i 3060 m2.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki90 m

Pow. całkowita3 060 m²

Pow. działki3 060 m²

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 543 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 955 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 448 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Narodowy Instytut Kardiologii
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Kardiologii 01
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 233 "Zielony Domek"
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
XXVI Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Kulfon
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,5 km
19 min pieszo
Park
2,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km