Nowy luksusowy dom bliźniak 99,23M2 Żołędowo

Opis

NOWA OFERTA W NASZYM BIURZE - DOM W ZABUDOWIE BIŹNIACZEJ Z TRZEMA SYPIALNIAMI W ŻOŁĘDOWIE!Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego dwulokalowego domu typu bliźniak położonego w malowniczej miejscowości Żołędowo nieopodal Bydgoszczy.Nieruchomość o powierzchni 99,23 m², oddana do użytku w 2023 roku, zapewnia komfort oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.Działka, na której położona jest nieruchomość ma powierzchnię 924m2, wspólna dla obu części bliźniaka.Dom wybudowany według indywidualnego projektu z dbałością o szczegóły, dla siebie - nie w celu sprzedaży.Stylistyka wykończenia: połączenie stylu nowoczesnego z klasycznym, w neutralnej kolorystyce wewnątrz i na zewnątrz. budynku.  SZCZEGÓŁY OFERTY:Powierzchnia: 99,23 m²Typ: Dom bliźniakIlość pięter: 2Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód doprowadzony do granicy działki - możliwość rozprowadzenia w nieruchomościOgrzewanie: efektywna pompa ciepła z zasobnikiem wody ciepłej - bezgrzejnikowe, niskotemperaturowe, podłogowe w całej nieruchomościEnergia odnawialna: system fotowoltaiki Bezpieczeństwo - dodatkowe udogodnienia: wewnętrzne rozprowadzenie systemu alarmowego wraz z czujkami (podłączony radiowo do firmy monitorującej) oraz z wszystkich stron kamery zewnętrzne połączone z aplikacją w telefonie - podgląd i nagrywanie.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:PARTER:1/ przestronny umeblowany salon o powierzchni 32,60m2 (meble wraz z telewizorem widoczne na zdjęciach mogą pozostać w nieruchomości - w cenie) z aneksem kuchennym (8,37m2) wykonanym na zamówienie z stylizowaną, jasną kuchnią w pełni wyposażoną w chłodziarkę w zabudowie, zmywarkę, zlewozmywak, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną i okap; z salonu wyjście na taras wyłożony ciętą cegłą klinkierową z widokiem na zagajnik brzozowy. Warto nadmienić, że od strony ogrodu nie będzie żadnego sąsiedztwa.2/ toaleta (5,17m2) z oknem od strony ulicy z wc, miejscem na pralkę i suszarkę oraz umywalkę;3/ pomieszczenie gospodarcze (1,2m2) z sterownikiem pompy ciepła oraz z zasobnikiem na ciepłą wodę;4/ przedpokój - wiatrołap (3,34m2) z miejscem na wieszak czy na dodatkową szafę np. na odzież wierzchnią czy też na obuwie.I PIĘTRO :1/ przestronna łazienka o powierzchni 7,27m2  z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką z szafką w zabudowie, wc w zabudowie, na stelażu, aktualnie ukrytym przyłączem do bidetu; pomieszczenie posiada duże okno od strony ulicy.2/ sypialnia 1 o powierzchni 13,7m2 z widokiem od strony ogrodu oraz od szczytu budynku, wyposażona w łóżko sypialniane oraz białą komodę;3/ sypialnia 2 o powierzchni 11,86m2 z szafą narożną w kolorze kaszmirowym z wewnętrznym oświetleniem w zabudowie oraz z widokiem na ogród; pomieszczenie dodatkowo doświetlone oknem połaciowym otwieranym za pomocą pilota; 4/ sypialnia 3 - gabinet  o powierzchni 10,25m2 z oknami na ulicę oraz szczyt budynku; pomieszczenie wyposażone w biurko oraz stylową szafkę,5/ komunikacja umożliwiająca oddzielne wejście do każdego z pomieszczeń o powierzchni 6,67m2, przedpokój jest świetnie doświetlony za  pomocą dwóch świetlików sufitowych, które nocą podświetlone są obramowaniem ledowym.STANDARD NIERUCHOMOŚCI : - na zewnątrz wykończenie tynkiem ozdobnym z cegłą elewacyjną w kolorze beżowym, podkreślone dwoma kolorami fugi;- podjazd wyłożony kostką ceramiczną (z powłoką nieścieralną) z możliwością zaparkowania dwóch samochodów;- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe w kolorze jasnego drewna z doświetleniem; wejście zadaszone i obłożone cegłą klinkierową;- okna PCV trzyszybowe w kolorze jasnego drewna;- przy ogrodzeniu instalacja światłowodu wpuszczona w peszel z możliwością doprowadzenia do budynku;- podłogi: na parterze -  płytki z  trawertynu zaimpregnowane w kolorze beżowym, w łazience beżowe płytki ceramiczne na podłodze i na ścianach;  na piętrze - deska wielowarstwowa we wszystkich pokojach, w przedpokoju oraz na schodach, w łazience beżowe pytki na podłodze oraz na ścianach;- ściany i sufity wykończone gładzią i pomalowane na biało;- drzwi wewnętrzne nowoczesne z samodomykaczem magnetycznym;- kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD;- większość pomieszczeń w pełni wyposażona w meble i lampy (to co widoczne na zdjęciach), brakuje tylko pojedynczych mebli, lamp, pralki, ewentualnie suszarki do prania, listew przypodłogowych w sypialniach na piętrze i innych elementów wyposażenia według uznania nabywcy;- działka ogrodzona z wszystkich stron, boki i tył ogrodu z siatki, od wjazdu ogrodzenie ozdobne z bramą wjazdową z siłownikiem sterowana pilotem, z bramką otwieraną za pomocą pilota i domofonem;- ogródek zagospodarowany trawą (od strony ogrodu) oraz rabatami z podlewaniem ogrodowym (linie kroplujące oraz zraszacze), rabaty częściowo obsadzone w tym pięknymi, dorosłymi brzozami, a częściowo do własnego zagospodarowania;- od strony ogrodu na całej długości salonu taras wyłożony cegłą klinkierową ciętą;- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, matową w kolorze czarnym;- budynek docieplony z wszystkich stron wełną mineralną o grubości 20 cm;- nad 1 piętrem pomieszczenie strychowe doświetlone za pomocą okna połaciowego, podłoga wyłożona deską na całej powierzchni, doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy zbędnych w części mieszkalnej.  STAN PRAWNY : jeden właściciel, odrębna własność, bez obciążeń z KW.OPŁATY: prąd według zużycia z licznika (urządzenia, oświetlenie w nieruchomości i na zewnątrz budynku oraz ogrzewanie - pompa ciepła) - koszt roczny około 2.000 zł, woda według zużycia z licznika, podatki od nieruchomości oraz od gruntu (928 zł/1 rok).Dom wyróżnia się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych, nieruchomość jest nie tylko energooszczędna, ale również przyjazna dla środowiska.Lokalizacja w pobliżu lasu zapewnia ciszę i spokój, idealne dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. Mimo braku garażu, przestrzeń przed domem oferuje możliwość parkowania.Poniżej link do wirtualnego spaceru po oferowanej nieruchomości (wystarczy wpisać do przeglądarki internetowej):To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego, komfortowego domu w urokliwej okolicy. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Nr oferty: 834908Cena ofertowa: 950  000 złOpiekun oferty:Joanna Wołoszyn +48514 139 218joanna.woloszyn@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Osielsko

Ta oferta

9574 zł/m²

Mediana okolicy

7561 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Housing Market wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Joanna Wołoszyn

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21

  Joanna Wołoszyn

  950 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-21

  950 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-17

  950 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MakarMed

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołędowo / Tulipanowa

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Edukacji Przyrodniczo-Leśnej im. św. Huberta w Żołędowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Wszystko Dla Zdrowia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Dobrego Pasterza

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  2,7 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.