Piękna loftowa parterówka Z bajkowym ogrodem

Opis

Piękny, nowoczesny i w loftowym klimacie wolnostojący dom parterowy o pow. około 215m2 z garażem (23m2) w bryle budynku położony w Żydowie w spokojnym i urokliwym miejscu. Dom w architekturze z dachem wielospadowym charakteryzujący się funkcjonalnością, komfortem użytkowania i rodzinnością z przepięknie zagospodarowanym ogrodem dopieszczonym w każdym detalu. Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy:- DZIENNA która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon (35m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego z jadalnią i spiżarnią (31m2) , podręcznej toalety, biura (8m2) oraz okazałego hollu (15m2); Nad częścią kuchenną i salonową właściciele projektując domy postanowili otworzyć część sufitową, która nadała całości nietuzinkowy i nowoczesny charakter.- NOCNĄ do której prowadzi zamknięty przedpokój stanowi 5 przytulnych i funkcjonalnych sypialni (12-16m2) z czego jedna z oknem balkonowy i garderobą (8m2), łazienki (12 i 2,5m2) każda z kabina prysznicową i wanną (11m2);dodatkowo w części parterowej przed wejściem do garażu znajduje się pralnio-suszarnia a w ego tylnej części znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.ANTRESOLA dodatkowa pow. ok. 70m2 – na którą prowadzą kręcone stalowe schody z części salonowej domu z której jest wejście na część poddasza obecnie zaadoptowana na siłownie, salę gier czy telewizyjną. Wszystkie pomieszczenia są ze sobą spójne i harmonijne dzięki powtarzalnej palecie barw, dopasowanym materiałom oraz jednemu stylowi, co likwiduje wrażenie przypadkowości.Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia. Dom budowany z porothermu 25cm, ocieplony płytą styropianową 15cm i otynkowany, dach wyłożony dachówką – deskowany i ocieplony wełną mineralną 33cm, okna PCV 3-szynbowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie centralne podłogowe a w większej łazience dodatkowo grzejniki – drabinka zasilane przez kocioł do centralnego ogrzewania firmy Immergas z filtrem i zasobnikiem do wody; podłogi na całej powierzchni wyłożone panelami podłogowymi w imitacji deski drewnianej. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras wyłożony kostką poz-bruk, Nieruchomość od pierwszego wrażenia pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, bajkowo zaaranżowany ogród (o pow. 1252m2) z pięknie zagospodarowana liczną zielenią, krzewami ozdobnymi i iglakami, które swoją wysokością zapewniają komfort wypoczynku i relaksu; działka posiada system nawadniania z ujęcia własnej studni, dodatkowo na posesji znajduje się z domek z przeznaczeniem na jacuzzi oraz niewielkie oczko wodne.Przestronny podjazd i duże przeszklenia nadają całości nowoczesny oraz przestronny wygląd. We wnętrzach dominuje kolorystyka i dodatki z czerwonej cegły tworzy z całością piękny industrialny design nadając wyjątkową a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń, która sprawia, że dom jest niezwykle komfortowy w codziennym życiu.MEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3, gaz;Teren na którym usytuowana jest prezentowana ofert znajduje się w obszarze aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę techniczno-produkcyjną i usługową z funkcją mieszkalną co pozwala na możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu przystanku autobusowego, sklepów takich jak DINO czy Biedronka, przychodni i terenów rekreacyjnych.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

8605 zł/m²

Mediana okolicy

4935 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żydowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Południe

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.