= KOMFORTOWY DOM PARTEROWY W OTULINIE LASU =

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

===== PIĘKNY, KOMFORTOWY DOM POŁOŻONY W UROKLIWYM MIEJSCU =====Polecam piękny, komfortowy dom położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Wierzycach w gminie Łubowo. Dom parterowy o powierzchni 207 m2 został wybudowany w 2007 roku, posadowiony na działce o powierzchni 3155 m2. Największym atutem tej nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz lokalizacja. Dom w otulinie lasu zapewnia ciszę, spokój oraz komfort życia. INFORMACJE OGÓLNEStylowy, bardzo funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny. Wnętrze domu podzielone na dwie strefy; dzienna którą stanowi duży salon z połączony z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród, gabinet i łazienka oraz strefa prywatna, którą stanowią trzy sypialnie i łazienka. Dom wybudowany na podstawie projektu "Doskonały B" Pracowni Projektowej "JOTA". Został zmieniony układ pomieszczeń, część garażową - 30 m2, przerobiono na część mieszkalną, dzięki temu dom uzyskał dodatkowe pomieszczenie mogące służyć do prowadzenia nieuciążliwej działalności lub jako dodatkowe pomieszczenie, posiadające wejście od wewnątrz domu jak i z zewnątrz. UKŁAD POMIESZCZEŃ:- wiatrołap: 9 m2,- hall: 14,3 m2,- pomieszczenie techniczne: 7,9 m2- łazienka: 6,2 m2,- kuchnia: 11,3 m2,- salon z jadalnią: 39 m2,- pokój: 11 m2,- pokój: 15,2 m2,- łazienka: 7 m2,- pokój: 11,8 m2,- pokój: 10,6 m2.LOKALIZACJADom znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealna lokalizacja dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz bliskość natury, wokół tereny zielone.Nowy węzeł S-5 gwarantuje szybkie i łatwe połączenie z Poznaniem i Gnieznem. Pełna infrastruktura w pobliskim Łubowie. Ścieżka spacerowo rowerowa. MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIEDom wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej ze stropami drewnianymi docieplonymi wełną mineralną 30 cm. Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z bloczków betonowych Porotherm 25, docieplonych pomiędzy ścianami styropianem. Kominy murowane z cegły pełnej.Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, dachówka ceramiczna.Elewacja pokryta kamieniem + tynk żywiczny. Okna PCV, antywłamaniowe rolety zewnętrzne (tarasowe rolety elektryczne), parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe, ściany malowane, na podłodze płytki oraz panele. Drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe.Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak. W korytarzu szafy typu komandor.OGRZEWANIE;Ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, oraz ogrzewanie węglowe - piec na węgiel, drewno, eko - groszek (dwie niezależne kotłownie). Ogrzewanie podłogowe na całości. W salonie dodatkowo kominek.INFORMACJE DODATKOWE:Dom ciepły i słoneczny z tarasem wyłożonym kostką i dużym ogrodem w otoczeniu lasu. Na terenie działki wiata garażowa. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa na pilota.Wszystkie media w budynku - PWGK.Brak obciążeń hipotecznych.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)