SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom | Własna Działka 509 M² | Garaż | Żyrardów

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 180,18 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 601 zł/m²
Mediana okolicy: 5 906 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 29; domy 160–220 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180,2 m² (Żyrardów) kosztuje 4 601 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 5 906 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM | WŁASNA DZIAŁKA 509 m² | GARAŻ | ŻYRARDÓWSzukasz nowego domu z dużym ogrodem, ale typowe segmenty z niewielkimi działkami są dla Ciebie za małe?W Żyrardowie, na osiedlu Teklin, powstaje kameralna inwestycja Twoja Połowa. Do wyboru są dwa przestronne domy – każdy o powierzchni całkowitej 180,11 m², z własną działką 509 m² oraz garażem w bryle budynku.Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji – zapraszamy na budowę, gdzie można zobaczyć rzeczywistą wielkość domu, działki i przyszłego ogrodu.DOSTĘPNE DOMYDom A – 180,11 m² | działka 509 m² | 829 000 złDom B – 180,11 m² | działka 509 m² | 829 000 złTERMIN REALIZACJIPlanowane zakończenie budowy przewidziano na IV kwartał 2026 roku.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.WIĘCEJ NIŻ TYPOWY BLIŹNIAKTo nie jest klasyczny bliźniak posadowiony na jednej wspólnej działce.Każdy z oferowanych domów posiada własną działkę o powierzchni 509 m², własny ogród, osobne wejście, garaż oraz niezależne przyłącza.Budynki stykają się ścianami oddzielonymi dylatacją z izolacją z wełny mineralnej, co zwiększa komfort akustyczny pomiędzy domami.Bez wspólnego ogrodu i bez części wspólnych do utrzymywania.To propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety nowego domu z przestrzenią i prywatnością zbliżoną do domu wolnostojącego.180 m² PRZESTRZENI DO DYSPOZYCJIKażdy dom oferuje:180,11 m² - powierzchni całkowitej130,96 m² - powierzchni użytkowej17,94 m² - garażu3,19 m² - kotłowni29,46 m² - poddasza509 m² - własnej działki5 pokoigaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuDuża działka daje przestrzeń na prywatny ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową czy miejsce do grillowania.FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINYDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz możliwości pracy z domu.Parter:przestronny salon z jadalnią i wyjściem w kierunku ogrodukuchniałazienkapomieszczenie technicznegarażPiętro:ustawne sypialnieduża łazienkagarderobaDodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 29,46 m².CO OTRZYMUJESZ W CENIE 829 000 ZŁ?Dom przekazywany będzie w uzgodnionym standardzie przygotowanym do dalszych prac wykończeniowych.W cenie m.in.:budynek wraz z własną działką 509 m²kompletna konstrukcja budynkuwykonany dachstolarka okiennadrzwi zewnętrznebrama garażowarozprowadzona instalacja elektrycznarozprowadzona instalacja wodnarozprowadzona instalacja kanalizacyjnaDzięki temu najbardziej czasochłonne etapy budowy są już po stronie inwestora, a przyszły właściciel może dopasować sposób ogrzewania oraz dalszy standard domu do własnych potrzeb i budżetu.Budynek umożliwia zastosowanie m.in. pompy ciepła, rekuperacji, fotowoltaiki, klimatyzacji czy ładowarki samochodu elektrycznego.DOBRA LOKALIZACJA – ŻYRARDÓW, TEKLINInwestycja znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Żyrardowa, zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodną komunikację z Warszawą.W pobliżu:PKP Żyrardów – ok. 3 km / 6 min samochodemWarszawa Centralna – ok. 25–30 min pociągiemKaufland i Biedronka – ok. 850 mprzedszkole – ok. 800 mszkoła podstawowa – ok. 1 kmAqua Żyrardów – ok. 1,4 kmcentrum Żyrardowa – ok. 6 minDogodny dojazd do autostrady A2 umożliwia również sprawną komunikację samochodem w kierunku Warszawy.ZOBACZ DOM I DZIAŁKĘ NA ŻYWOZdjęcia i rzuty pokazują projekt, ale 509 m² własnej działki i przestrzeń domu najlepiej ocenić na miejscu.Zapraszamy na budowę – podczas spotkania można:obejrzeć aktualny etap realizacji,zobaczyć rzeczywistą wielkość domu i ogrodu,porównać Dom A i Dom B,zapoznać się ze szczegółowym standardem wykonania,porozmawiać o możliwościach dalszego wykończenia.Na życzenie prześlemy rzuty, szczegółowy standard oraz aktualne informacje z budowy.Zadzwoń i umów prezentację.Kasia – 536x515x577Karol – 508x743x444Twoja Połowa – Twoja wymarzona przestrzeń