SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Żyrówek

Żyrówek, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 8611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 611 zł/m²
Mediana okolicy: 7 980 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 25; domy 160–220 m² · Grójec
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 listopada 2026

Dom, 180 m² (Żyrówek) kosztuje 8 611 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 7 980 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Grójec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 600 000 zł do 1 550 000 zł (−3,1%), ostatnio 8 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 3000 m² w miejscowości Żyrówek, gmina Grójec. Dom wybudowany w latach 2024–2026, obecnie w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia. Projekt i indywidualne zmiany Dom został wybudowany na podstawie projektu Wanda 1611, z wprowadzonymi indywidualnymi zmianami dostosowującymi budynek do własnych potrzeb, m.in.: podniesiono dach o 55 cm, indywidualnie dopasowano układ ścian działowych na poddaszu, zastosowano dodatkowe rozwiązania funkcjonalne i instalacyjne. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: ok. 180 m² powierzchnia całkowita: ok. 300 m² działka: 3000 m² 5 sypialni 3 łazienki sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą dodatkowa garderoba użytkowe poddasze ok. 30 m² otwartej przestrzeni przy wyjściu ze schodów schowek pod schodami osobna kotłownia z wejściem z zewnątrz oraz dostępem z garażu garaż w bryle budynku na 2 samochody duży taras kominek w salonie dodatkowa ocieplona i wykończona przestrzeń gospodarcza ponad poddaszem Stan deweloperski i instalacje W domu wykonano: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalację elektryczną, zasilanie trójfazowe ("siła") w garażu – przygotowane pod ładowarkę samochodu elektrycznego, zasilanie trójfazowe ("siła") pod kuchenkę elektryczną, możliwość przełączenia całej instalacji elektrycznej na zasilanie z agregatu prądotwórczego, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację przygotowaną pod ogrzewanie gazowe, instalację pod rekuperację, instalację alarmową i przygotowanie pod monitoring, rozprowadzenie przewodów internetowych, tynki cementowo-wapienne, ocieplenie budynku i elewację, zewnętrzne parapety z kamienia, przyłącze wodociągowe, zamontowane szambo. Kocioł gazowy i rekuperacja – instalacje przygotowane. (Możliwość montażu na życzenie kupującego.) Do wykończenia pozostają m.in. gniazdka, włączniki i parapety wewnętrzne. Poddasze Poddasze zostało ocieplone: wełną mineralną 15 cm + 17 cm Isover Super-Mata, płytami gipsowymi ognioochronnymi i wilgocioodpornymi Rigips, okna dachowe ROTO z blokiem docieplającym. Na poddaszu znajduje się ok. 30 m² otwartej przestrzeni przy schodach oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza ponad poddaszem. W łazience przygotowano otwór pod zsyp na pranie do pralni na dole. Materiały i wyposażenie okna PCV VEKA, kolor brązowy, okna dachowe ROTO, dach – grafitowa blachodachówka Regamet Liwia Duo, drzwi i brama garażowa Wiśniowski, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek w salonie. Działka Działka o powierzchni 3000 m², prostokątna, w całości ogrodzona. Wykonano: ogrodzenie panelowe z podmurówką, frontowe ogrodzenie z betonu i stalowego wypełnienia, bramę i furtkę, podjazd, chodniki i kostkę wokół domu, drenaż przy spływach pod rynnami. Z tyłu domu znajduje się duży taras z wyjściami z kuchni, salonu oraz niezależnego pokoju. Działka graniczy bezpośrednio z lasem oraz polem. Lokalizacja Grójec – ok. 7 min Warszawa / okolice Lotniska Chopina – ok. 35 min sklep – ok. 3 min Dino – ok. 5 min szkoła / przedszkole – ok. 4–7 km droga dojazdowa – utwardzona Informacje formalne: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń, budowa zakończona i odebrana, nadany numer porządkowy budynku, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Do ogłoszenia dostępne są rzuty parteru i poddasza, przykładowe projekty aranżacji wybranych pomieszczeń oraz zdjęcia z poszczególnych etapów budowy. Dom był budowany z myślą o własnym użytkowaniu, z dużym zaangażowaniem, starannością i dbałością o szczegóły. Ze względu na zmianę planów życiowych zdecydowaliśmy się jednak na jego sprzedaż. Cena: 1 550 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Prezentacja możliwa w dogodnym terminie.