Dom na sprzedaż - 330 m² - 8 pokoi Żywiec

Opis

ATRAKCYJNA CENA,SUPER CENA PRZESTRONNY, SOLIDNY DOM DLA DWÓCH RODZIN ALBO POD DZIAŁALNOŚĆ.BLISKO CENTRUM, RZEKI SOŁY I JEZIORA ŻYWIECKIEGO Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 330 m2 i powierzchni całkowitej około 400 m2. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ willi dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Dom może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowej willi dwurodzinnej, zapewniając każdej rodzinie odpowiednią przestrzeń i prywatność. Nieruchomość daje także możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Część budynku można przeznaczyć na gabinety, kancelarię, biura, studio, pracownię lub działalność usługową, pozostawiając pozostałą przestrzeń do prywatnego zamieszkania. Nieruchomość łączy solidność tradycyjnego budownictwa, dużą przestrzeń oraz wykończenie z wykorzystaniem drewna i naturalnego kamienia. Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum, w pobliżu rzeki Soły i kilkanaście minut od Jeziora Żywieckiego. Z balkonów widok na góry. SOLIDNA KONSTRUKCJA Dom został wybudowany w 1991 roku. Ściany wykonano z cegły w układzie cegła, warstwa ocieplenia, cegła. Mury mają około 40 cm grubości, co podkreśla solidność konstrukcji. Dach pokryty jest grubą blachą trapezową. W budynku zastosowano drewniane okna, drzwi i schody. Podłogi wykonane są z drewna i wykończone parkietem. Dom przeszedł remont, a w jego wnętrzach wykorzystano materiały podkreślające klasyczny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Znajdziemy tutaj naturalny kamień, drewno, drewnianą sztukaterię, kamienne parapety oraz dobrej jakości kafle. PRZEMYŚLANY I BARDZO PRZESTRONNY UKŁAD Dom posiada rozbudowany, wielopoziomowy układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, prywatną i gospodarczą. Główne wejście prowadzi przez wiatrołap do holu. Na tym poziomie znajduje się sypialnia gościnna, pokój telewizyjny z balkonem oraz łazienka. Z tej części domu prowadzi przejście do kolejnych dwóch sypialni. Znajduje się tutaj również zejście do części garażowej oraz pomieszczenia przygotowanego z myślą o stworzeniu prywatnej strefy SPA. STREFA DZIENNA Z głównego holu schodzimy do reprezentacyjnej części dziennej domu. Znajduje się tutaj przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania większej liczby gości. W domu znajduje się również kominek, który nadaje wnętrzu dodatkowego klimatu i stanowi alternatywne źródło ciepła. CZĘŚĆ PRYWATNA Na półpiętrze znajduje się główna sypialnia z własnym tarasem oraz garderobą. To prywatna, oddzielona od pozostałych części domu przestrzeń właścicieli. Na piętrze znajdują się kolejne dwa pokoje, łazienka, osobne WC oraz pralnia. Pokoje posiadają balkony, z których można podziwiać widok na góry. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń dom może komfortowo służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub osobom potrzebującym dodatkowych gabinetów i przestrzeni do pracy. PIWNICA, GARAŻ I STREFA SPA Dom jest częściowo podpiwniczony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż oraz osobne pomieszczenie, które może zostać zaaranżowane jako prywatna strefa SPA, sauna, siłownia lub przestrzeń rekreacyjna. OGRZEWANIE, MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Nieruchomość posiada wszystkie media. Ogrzewanie jest gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Dom posiada światłowód, co zapewnia szybkie połączenie internetowe. Na zewnątrz zainstalowano monitoring. Na dolnej kondygnacji znajdują się rolety zewnętrzne. POSESJA Cała nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie łączy elementy murowane z kutymi, nadając posesji elegancki i solidny charakter. Na teren nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Podjazd został wyłożony kostką brukową, zapewniając wygodny dojazd i możliwość parkowania. LOKALIZACJA Dużą zaletą nieruchomości jest połączenie spokojnego charakteru domu z bardzo szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w dogodnej odległości. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od rzeki Soły i terenów spacerowych. Jezioro Żywieckie znajduje się w odległości kilkunastu minut. Bliskość gór, jeziora i terenów rekreacyjnych daje ogromne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie niewielka odległość od centrum sprawia, że szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i pozostała infrastruktura pozostają na wyciągnięcie ręki. Dom po remoncie To propozycja dla osób, które potrzebują dużego domu rodzinnego, cenią trwałość wykonania oraz chcą mieć pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. To dom dla osób, które szukają przestrzeni, solidności i wygody bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta. Duża powierzchnia, klasyczne materiały, prywatne strefy dla domowników, ogród, garaż i widok na góry tworzą nieruchomość o ogromnych możliwościach. ŻYWIEC I OKOLICA Żywiec to malownicze miasto położone w Kotlinie Żywieckiej, otoczone pasmami Beskidów. Łączy pełną infrastrukturę miejską z bliskością gór, rzeki Soły i Jeziora Żywieckiego, dzięki czemu jest bardzo atrakcyjnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku. Visit Żywiec W centrum miasta znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe oraz pełne zaplecze potrzebne do codziennego funkcjonowania. Żywiec ma również wyjątkowy historyczny charakter. Do najbardziej rozpoznawalnych miejsc należą Rynek, Park Zamkowy, Stary Zamek oraz Pałac Habsburgów. Visit Żywiec Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Żywieckiego, które stanowi jedno z najważniejszych miejsc rekreacyjnych w regionie. Jezioro przyciąga miłośników spacerów, rowerów, sportów wodnych oraz wypoczynku nad wodą. Wzdłuż jego brzegów prowadzą również trasy piesze i rowerowe. Visit Żywiec Żywiec jest także doskonałą bazą wypadową w Beskidy. Otaczające miasto góry oferują liczne szlaki turystyczne, punkty widokowe i możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Visit Żywiec Położenie nieruchomości pozwala więc połączyć wygodę życia blisko centrum z możliwością korzystania z gór, rzeki Soły i Jeziora Żywieckiego niemal na co dzień. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie cenią piękne krajobrazy, naturę i beskidzki charakter regionu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

4391 zł/m²

Mediana okolicy

4674 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7 tys. zł/m²

1 499 000 zł→1 449 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 499 000 → 1 449 000 zł (−3,3%)

2. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN-KATOWICE3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Mariacki

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologiczny

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.