Lokal 84m2 * Parter*Waszyngtona*Białystok

Opis

Lokal usługowy 84 m² | Parter | Parking za szlabanem | Białystok, ul. Jerzego Waszyngtona 22Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 84 m², położony na parterze budynku przy ul. Jerzego Waszyngtona 22 w Białymstoku.Lokal posiada niezależne wejście oraz dostęp do parkingu za szlabanem, co stanowi duże udogodnienie zarówno dla najemcy, pracowników, jak i klientów.Przez około 20 lat w lokalu funkcjonował żłobek, dzięki czemu przestrzeń była przystosowana do prowadzenia działalności usługowej. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje możliwość dostosowania go do potrzeb nowego najemcy.W skład lokalu wchodzą:-przestronne pomieszczenia użytkowe,-2 łazienki,-kuchnia,-pomieszczenie socjalne,-niezależne wejście.Ze względu na lokalizację w pobliżu szpitali lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod działalność związaną z ochroną zdrowia i usługami, m.in. gabinet lekarski, fizjoterapię, rehabilitację, masaże czy inne usługi specjalistyczne. Może być również przeznaczony na biuro lub inną działalność usługową.Najważniejsze atuty:-84 m² powierzchni,-parter,-niezależne wejście,-parking za szlabanem,-funkcjonalny układ,-2 łazienki + kuchnia + pomieszczenie socjalne,-atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie szpitali.koszty najmuopłata najmu 4000 zł+ czynsz administracyjny 1600 zł +prąd Kaucja 4000zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Białystok

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waszyngtona/Szpital DSK

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Miętowa

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 52 "Kubusia Puchatka"

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba przyjęć UDSK

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. 42 Pułku Piechoty

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Białostocka - Wydział Architektury

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.