Lokale użytkowe na sprzedaż - 369 m² - 1 pomieszczenie Górne Przedmieście, Bielsko-Biała

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży WYJĄTKOWY lokal usługowo-handlowy w doskonałej lokalizacji: zrewitalizowany zabytek, będący częścią eleganckiego kompleksu mieszkalno-usługowego STARY BROWAR Apartamenty W ścisłym centrum miasta, przy starówce, w otoczeniu secesyjnej zabudowy, powstał kompleks 310 luksusowych apartamentów z pasażem usługowo-handlowym, w którym oferujemy do sprzedaży prawdziwą perełkę – odrestaurowany budynek byłego browaru miejskiego, przepiękny pod względem architektonicznym i dający 370 m2 powierzchni usługowej + dodatkową powierzchnię tarasu i dziedzińca, do wykorzystania np. dla restauracyjnych stolików. Budynek jest doskonale wyeksponowany, wyposażony w nowoczesne technologie i łączy industrialne wnętrza z bardzo reprezentacyjną fasadą, stanowiąc jedyne w swoim rodzaju połączenie usług z eleganckim kompleksem mieszkaniowym. To daje wiele możliwości adaptacji budynku do celów użytkowych. Ważną zaletę stanowi też parking podziemny dedykowany klientom lokali użytkowych. Powierzchnia: - ok. 370 m2 pow. usługowo-handlowej (w tym 229 m2 powierzchni użytkowej parteru i 141 m2 powierzchni antresoli) oraz 75 m2 tarasu i ogródka. Potencjał lokalizacji: • ścisłe centrum miasta • bezpośrednie sąsiedztwo 310 luksusowych mieszkań w samym kompleksie + 2 osiedla mieszkaniowe obok + reprezentacyjne wille i kamienice położone wokół, w których ulokowane są biura, kancelarie, gabinety i prywatna edukacja • doskonała ekspozycja i widoczność dla potencjalnych klientów: obiekt położony na skrzyżowaniu dwóch ulic • punkt na mapie Bielska-Białej bardzo dobrze skomunikowany z trasami wylotowymi z miasta Potencjał lokalu: • wysokie, doskonale doświetlone wnętrze, w którym zastosowano nowoczesne rozwiązania dla pełnej wygody użytkowania, ale z zachowaniem eleganckich walorów architektonicznych, przez co pomieszczenia mają jedyny w swoim rodzaju reprezentacyjny charakter i wyjątkowy klimat • stan wnętrz umożliwia kreację przestrzeni do własnych potrzeb • 10 prywatnych miejsc postojowych w garażu podziemnym, dedykowanych dla pracowników/właścicieli oraz kilkadziesiąt miejsc parkingowych w prywatnej strefie płatnego parkowania dla kontrahentów i gości Jesteśmy otwarci na indywidualne warunki cenowe uzależnione od parametrów transakcji. Najważniejsze atuty✅ Bezpośrednie sąsiedztwo Starówki w Bielsku-Białej✅ Świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta i trasami wylotowymi✅ Okolica z bogatą infrastrukturą handlowo-usługowąStary Browar w skrócieInwestycja Stary Browar w Bielsku-Białej odznacza się elegancką architekturą i podwyższonym standardem. Powstała w zabytkowym i poddanym rewitalizacji budynku Starego Browaru Miejskiego.Stary Browar – lokalizacja Inwestycja znajduje się w Śródmieściu Bielska-Białej, u zbiegu ulic Cieszyńskiej i Browarnej, w bezpośredniej bliskości ze Starówką, gdzie skupia się życie kulturalne i społeczne miasta. Tereny zielone W odległości 1,2 km od inwestycji Stary Browar znajduje się Park Włókniarzy. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne O 350 metrów od inwestycji oddalony jest sklep Aldi. W pobliżu znajduje się także szereg placówek medycznych, laboratorium, gabinet weterynaryjny, szkoły językowe, klimatyczne kawiarnie i restauracje. Niedaleko stąd również mieszczą się siłownie, kluby sportowe czy pływalnia w Bielsku-Białej. Komunikacja i transport publiczny Najbliższy przystanek autobusowy – Browarna – z którego odjeżdża linia nr 7 oddalony jest o 150 metrów od inwestycji. Precyzyjnie zorganizowany transport publiczny oraz obwodnica miasta przebiegająca nieopodal inwestycji powodują, że jest ona doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta, jak i z trasami wylotowymi z niego. Edukacja Tuż obok inwestycji, w odległości 350 metrów, mieści się Przedszkole nr 29. Kolejna placówka przedszkolna oddalona jest o 1,1 km. W promieniu niespełna 1,5 km znajdują się dwie szkoły podstawowe: nr 6 – Integracyjna im. K. Brodzińskiego – oraz nr 27 im. J. Kusocińskiego. O 550 metrów oddalony jest Zespół Szkół Medycznych i Ogólnokształcących im. H. Chrzanowskiej, a także VIII Liceum Ogólnokształcące. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Opis od dewelopera:Oferujemy na sprzedaż 3 lokale usługowo-handlowe, zlokalizowane w nowym kompleksie mieszkalno-usługowym STARY BROWAR Apartamenty, położonym w Bielsku Białej u zbiegu ulic Cieszyńskiej i Browarnej. STARY BROWAR Apartamenty to kompleks mieszkalno-usługowy o unikatowej na skalę miasta lokalizacji. Budynki wznoszone są w Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie bielskiej Starówki, wokół której skupione jest życie kulturalne miasta.Lokalizacja idealna na potrzeby kancelarii, gabinetów medycznych, pracowni różnych branż czy też salonów sprzedaży.Powierzchnie lokali: 38, 49 i 85 mkw. Parter z wejściem od strony ulicy Cieszyńskiej.Oferujemy miejsca postojowe dla interesantów, w ramach własnej strefy płatnego parkowania na zewnątrz kompleksu i w garażu podziemnym oraz pomieszczenia gospodarcze i miejsca postojowe dla pracowników w garażu podziemnym.Inwestycja jest świetnie skomunikowana zarówno z innymi dzielnicami miasta jak i z trasami wylotowymi poprzez precyzyjnie zorganizowany transport publiczny i obwodnicę miasta przebiegającą praktycznie tuż obok.W pobliżu kompleksu znajduje się szereg placówek medycznych, laboratorium, przedszkola i szkoły zarówno publiczne jak i prywatne, szkoły językowe czy gabinet weterynaryjny. Ta okolica to również liczne sklepy, klimatyczne kawiarnie i restauracje, siłownie i kluby sportowe, a także pływalnia.Projekt architektoniczny STAREGO BROWARU ściśle nawiązuje do otoczenia: eleganckie, perfekcyjnie zaprojektowane budynki o podwyższonym standardzie, z windami i garażami podziemnymi, w których umiejscowiono ponad 300 lokali mieszkalnych, 11 lokali usługowych i odrestaurowany, zabytkowy budynek Starego Browaru MiejskiegoRealizacja w II etapach:- 114 mieszkań i usługi już sprzedane - termin zakończenia budowy 2023 rok- 196 mieszkań i usługi będące przedmiotem ogłoszenia - termin zakończenie budowy 2025 rok.

Inwestycja