SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Teren inwestycyjny Z halami magazynowymi

Bronowice, łódzkie

Powierzchnia: 800 m²
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 3125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 800 m² (Bronowice) kosztuje 3 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

STRATEGICZNY TEREN INWESTYCYJNY Z HALAMI MAGAZYNOWYMI | PRZY DK72 | WĘZEŁ PLANOWANEJ OBWODNICY BRZEZINSą nieruchomości, które odpowiadają na potrzeby rynku dziś. Są też takie, które zyskują na wartości wraz z rozwojem infrastruktury. Ta oferta łączy obie te cechy.Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny, położony w miejscowości Bronowice, bezpośrednio przy drodze krajowej DK72, zaledwie 4 km od Brzezin, około 20 km od Łodzi oraz 15 km od węzła autostrady A1 – Natolin.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy poszukują nieruchomości gwarantującej doskonałą ekspozycję, sprawną logistykę oraz długoterminowy wzrost wartości.Gotowa baza dla biznesuNa terenie nieruchomości znajdują się hale magazynowe, ok. 800m2, a plac ok. 5000m2 został utwardzony, co znacząco przyspiesza czas i minimalizuje koszty rozpoczęcia działalności.Obiekt doskonale sprawdzi się jako:• centrum logistyczne,• zakład produkcyjny,• baza transportowa,• magazyny i składy,• hurtownia,• park usługowy,• centrum dystrybucyjne,• siedziba firmy wymagającej dużego zaplecza operacyjnego.Przeznaczenie dające szerokie możliwościZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: działalność produkcyjną, usługi, magazyny i składy, zabudowę z możliwością funkcji mieszkaniowej zgodnie z zapisami planu.Tak szerokie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie prowadzonej działalności oraz dalszego rozwoju inwestycji.Inwestycja, której potencjał będzie systematycznie wzrastał.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest planowana obwodnica Brzezin, której przebieg przewiduje powstanie węzła komunikacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego terenu.To oznacza:• jeszcze szybszy dojazd do Łodzi,• wygodne połączenie z autostradą A1,• usprawnienie transportu krajowego i regionalnego,• wzrost atrakcyjności lokalizacji dla przedsiębiorców,• zwiększenie wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat.To właśnie rozwój infrastruktury drogowej jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na wartość terenów inwestycyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomości:• teren utwardzony• hale magazynowe na działce• budynek mieszkalny ok. 75m2, który można zaadaptować także pod powierzchnie biurowe• bezpośredni dostęp do DK72• około 25 minut do Łodzi• około 15 km do autostrady A1 (węzeł Natolin)• planowany węzeł obwodnicy Brzezin w bezpośrednim sąsiedztwie• przeznaczenie produkcyjno–usługowe z możliwością funkcji mieszkaniowej• nieruchomość gotowa do dalszego rozwoju lub natychmiastowego wykorzystaniaKapitał ulokowany w miejscu z przyszłościąTo nie jest wyłącznie zakup gruntu.To inwestycja w lokalizację, która już dziś zapewnia doskonałe warunki prowadzenia działalności, a dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej będzie zyskiwać na znaczeniu z każdym kolejnym rokiem.Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy strategiczne położenie, funkcjonalność oraz wysoki potencjał wzrostu wartości, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz umówię prezentację nieruchomości.