Dochodowy hotel konferencyjno-biznesowy

Opis

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo) Forma własności: pełna własność Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany. Nieruchomość obejmuje: część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie, restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym, przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². , zaplecze techniczne i administracyjne, parking dla gości. Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący: obsługę gości indywidualnych, segment biznesowy (delegacje, szkolenia), organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy). Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody.Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z: Wrocławiem (ok. 40 km), Opolem (ok. 40 km). Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym: łatwy dostęp komunikacyjny, widoczność i rozpoznawalność lokalną, bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej.Wyniki i potencjał inwestycyjny obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy), zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko, istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych, możliwość dalszej optymalizacji: zwiększenie obłożenia, rozwój segmentu eventowego, rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej, ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci. Kluczowe atuty: działający, kompletny biznes – brak konieczności uruchamiania od zera, rozpoznawalność lokalna, rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch, infrastruktura konferencyjna, stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym. Oferta skierowana jest do: inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa, grup hotelowych i operatorów, funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne, przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt. Informacje dodatkowe: szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA, możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego, sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie. Cena: 19.900.000 zł./nettoChcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg Rynek

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klaudia Sulihowska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 1-3

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.