Dochodowy hotel konferencyjno-biznesowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo) Forma własności: pełna własność Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany. Nieruchomość obejmuje: część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie, restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym, przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². , zaplecze techniczne i administracyjne, parking dla gości. Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący: obsługę gości indywidualnych, segment biznesowy (delegacje, szkolenia), organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy). Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody.Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z: Wrocławiem (ok. 40 km), Opolem (ok. 40 km). Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym: łatwy dostęp komunikacyjny, widoczność i rozpoznawalność lokalną, bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej.Wyniki i potencjał inwestycyjny obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy), zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko, istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych, możliwość dalszej optymalizacji: zwiększenie obłożenia, rozwój segmentu eventowego, rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej, ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci. Kluczowe atuty: działający, kompletny biznes – brak konieczności uruchamiania od zera, rozpoznawalność lokalna, rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch, infrastruktura konferencyjna, stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym. Oferta skierowana jest do: inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa, grup hotelowych i operatorów, funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne, przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt. Informacje dodatkowe: szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA, możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego, sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie. Cena: 19.900.000 zł./nettoChcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację