Budynek Produkcyjno - magazynowy Brdyujście

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY: Kompleks Produkcyjno-Magazynowy – Bydgoszcz, ul. Przemysłowa 23APrzedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa (użytkowanie wieczyste 0,6830 ha) z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 2 498,96 m². Obiekt w pełni wynajęty z gwarantowanym przychodem do końca 2027 roku.1. Główny Budynek Produkcyjno-Biurowy Dwukondygnacyjny obiekt murowany, w pełni przystosowany do procesów wytwórczych i logistycznych ( 1722,20 m2) Hala produkcyjna (1 383,60 m²):Infrastruktura dźwigowa: Suwnica bramowa o udźwigu 5 ton oraz wciągarka o udźwigu 1 tona.Pneumatyka: Instalacja sprężonego powietrza zasilana przez sprężarkę śrubową Airpol z osuszaczem KT15 (parametry: 10 bar, 15 kW).Nośność stropu: Na piętrze hali dopuszczalne obciążenie wynosi 600 kg/m².Zaplecze socjalne i biurowe (339,10 m²):Infrastruktura w pełni zgodna z normami BHP dla produkcji.Rozdzielone piony sanitarne dla kobiet i mężczyzn (szatnie, umywalnie, prysznice, sanitariaty).Wydzielona jadalnia pracownicza oraz biura kadry zarządzającej.2. Systemy Energetyczne i TechnologiczneObiekt o wysokim stopniu autonomii energetycznej i odzysku mediów:Fotowoltaika: Instalacja o mocy 50 kW (111 paneli fotowoltaicznych).Kogeneracja: Jednostka Dachs 20 kW (Senertec – Niemcy) – jednoczesna produkcja prądu i ciepła.Wentylacja i Rekuperacja: Centrala wentylacyjna VS-150 z systemem rekuperacji (odzysk ciepła z procesów wewnętrznych).Zasilanie gazowe: Dwa podziemne zbiorniki gazu o pojemności 6400 litrów każdy (łącznie 12 800 l).3. Dodatkowe Powierzchnie MagazynoweHala Namiotowa (536,26 m²): Wymiary 20 x 30 x 5 metrów, kubatura 3 307,40 m³.Magazyn Stalowy (240,00 m²): Konstrukcja z profili stalowych zamkniętych, połączone segmenty garażowe (aluminiowe). Układ 4-segmentowy o długości ok. 12 m każdy.4. Bezpieczeństwo i Zagospodarowanie TerenuMonitoring: Cały obiekt objęty systemem całodobowego monitoringu wizyjnego (CCTV).Logistyka: Teren płaski, w całości ogrodzony i utwardzony pod intensywny ruch pojazdów ciężarowych (TIR).Przeznaczenie (MPZP): Symbol 13 P-U (produkcja, składy, magazyny, usługi).Zapraszam Państwa do obejrzenia zdjęć oraz filmu z drona, które najlepiej oddają standard i możliwości tego kompleksu. Przenieście swoją produkcję do miejsca, gdzie dzięki własnej energii, suwnicom i systemom odzysku ciepła, od pierwszego dnia zyskujecie realną przewagę technologiczną i niższe koszty operacyjne.Z poważaniem,Bartek Kaszyński786826430Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

2344 zł/m²

Mediana okolicy

3596 zł/m²

Połowa ofert

2,2–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna / Fabryczna

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fordońska / Fabryczna

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lucky Baby 3

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Bydgoski Zakład Doskonalenia Zawodowego Stowarzyszenie Oświatowo-Techniczne

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bart-Med

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Wschód

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.