SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek biurowy 3 769 m² p.u. BydgoszczŚródmieście

Chodkiewicza, Bielawy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3769 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 2388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 388 zł/m²
Mediana okolicy: 3 511 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 3 769 m² (Bielawy, Bydgoszcz) kosztuje 2 388 zł za m² — 32% mniej niż mediana 3 511 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 2388 zł/m²
Mediana okolicy: 3511 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–6,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita3 769 m²

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerdo sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowym, położoną w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Chodkiewicza 15, na pograniczu Śródmieścia i osiedla Bocianowo, w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkaniowej o średniej i dużej intensywności.Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności dwóch sąsiadujących działek gruntu o łącznej powierzchni 2.164 m²:• działka nr 9/4 o pow. 1.811 m², zabudowana budynkiem biurowym;• działka nr 7/3 o pow. 353 m², powierzchnia utwardzona, przylegająca do budynku, wykorzystywana jako parking.Budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 3.769,10 m² (w tym 2.674,30 m² powierzchni podstawowej oraz 1.094,80 m² powierzchni pomocniczej — piwnice, dawny schron OC, poddasze), o kubaturze 15.400 m³ i powierzchni zabudowy 890 m², wzniesiony w latach 1955–1957 w technologii tradycyjnej murowanej, w pełni podpiwniczony. Przedmiotowy obiekt złożony jest z dwóch prostopadłych skrzydeł stanowiących większą część budynku, którego bryła tworzy łącznie trzy segmenty (skrzydło trzecie pełni funkcję mieszkalną). Obiekt po przeprowadzonym remoncie i modernizacji, w dobrym stanie techniczno-użytkowym, wyposażony w dźwig osobowy, dwie klatki schodowe oraz pełną infrastrukturę instalacyjną (elektryczna, teletechniczna/komputerowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, przeciwpożarowa, sygnalizacyjna).Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Chodkiewicza oraz dogodny dojazd komunikacją miejską — przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości ok. 100 m.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bocianowo – Chodkiewicza” (uchwała Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1177/14 z dnia 26 marca 2014 r.) nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MW-U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, co daje możliwość dalszego zagospodarowania obiektu również w kierunku funkcji mieszkaniowej lub usługowej.Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego, wolną od obciążeń hipotecznych oraz wpisów w działach III i IV ksiąg wieczystych.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin oraz udostępnienia pełnej dokumentacji nieruchomości, w tym operatu szacunkowego.CENA DO NEGOCJACJI, PROSIMY O SKŁADANIE PROPOZYCJIKontakt:BPBK Chodkiewicza 15 Sp. z o.o.bpbkchodkiewicza15@gmail.com502 748 950:502 748 950