Budynek biurowy 3 769 m² p.u. BydgoszczŚródmieście

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerdo sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowym, położoną w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Chodkiewicza 15, na pograniczu Śródmieścia i osiedla Bocianowo, w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkaniowej o średniej i dużej intensywności.Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności dwóch sąsiadujących działek gruntu o łącznej powierzchni 2.164 m²:• działka nr 9/4 o pow. 1.811 m², zabudowana budynkiem biurowym;• działka nr 7/3 o pow. 353 m², powierzchnia utwardzona, przylegająca do budynku, wykorzystywana jako parking.Budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 3.769,10 m² (w tym 2.674,30 m² powierzchni podstawowej oraz 1.094,80 m² powierzchni pomocniczej — piwnice, dawny schron OC, poddasze), o kubaturze 15.400 m³ i powierzchni zabudowy 890 m², wzniesiony w latach 1955–1957 w technologii tradycyjnej murowanej, w pełni podpiwniczony. Przedmiotowy obiekt złożony jest z dwóch prostopadłych skrzydeł stanowiących większą część budynku, którego bryła tworzy łącznie trzy segmenty (skrzydło trzecie pełni funkcję mieszkalną). Obiekt po przeprowadzonym remoncie i modernizacji, w dobrym stanie techniczno-użytkowym, wyposażony w dźwig osobowy, dwie klatki schodowe oraz pełną infrastrukturę instalacyjną (elektryczna, teletechniczna/komputerowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, przeciwpożarowa, sygnalizacyjna).Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Chodkiewicza oraz dogodny dojazd komunikacją miejską — przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości ok. 100 m.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bocianowo – Chodkiewicza” (uchwała Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1177/14 z dnia 26 marca 2014 r.) nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MW-U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, co daje możliwość dalszego zagospodarowania obiektu również w kierunku funkcji mieszkaniowej lub usługowej.Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego, wolną od obciążeń hipotecznych oraz wpisów w działach III i IV ksiąg wieczystych.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin oraz udostępnienia pełnej dokumentacji nieruchomości, w tym operatu szacunkowego.CENA DO NEGOCJACJI, PROSIMY O SKŁADANIE PROPOZYCJIKontakt:BPBK Chodkiewicza 15 Sp. z o.o.bpbkchodkiewicza15@gmail.com502 748 950:502 748 950

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

2388 zł/m²

Mediana okolicy

3553 zł/m²

Połowa ofert

2,2–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  9 000 000 zł

• Gratka

  9 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i Świąteczna Opieka Zdrowotna dla Dzieci

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  UKW

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  UKW

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jagódka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.