Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 700 m² - Bystra, Wilkowice

Opis

| 700 m² możliwości dla Twojego biznesu Lokal handlowo-usługowy z własnym parkingiem Doskonała lokalizacja - Bystra/ k. Szczyrku Opis nieruchomości: Nie każda nieruchomość daje tak wiele możliwości rozwoju biznesu. Przedstawiamy na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 700 m², położony w doskonałej lokalizacji w Bystrej - zaledwie kilka minut od centrum Bielska-Białej lub Szczyrku. To obiekt stworzony z myślą o przedsiębiorcach, którzy poszukują miejsca z dużym potencjałem oraz dogodnym dojazdem dla klientów i dostaw. Dzięki otwartej przestrzeni oraz funkcjonalnemu układowi nowy właściciel może dostosować wnętrze do niemal każdej działalności gospodarczej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako sklep wielkopowierzchniowy, centrum usługowe, hurtownia, showroom, magazyn, siedziba firmy, gabinety medyczne, klub fitness, restauracja lub przestrzeń produkcyjna o lekkim charakterze. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału budynku na kilka niezależnych lokali, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód z najmu. Przed budynkiem znajduje się wygodny parking dla klientów i pracowników, a doskonała ekspozycja od strony ulicy zapewnia świetną widoczność prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty: około 700 m² powierzchni użytkowej świetna lokalizacja w Bystrej z szybkim dojazdem do Bielska-Białej własny parking przed budynkiem bardzo dobra ekspozycja przy drodze możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację możliwość podziału na kilka niezależnych lokali ogrzewanie gazowe budynek z 1980 roku nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Lokalizacja: Bystra to jedna z najbardziej cenionych miejscowości u podnóża Beskidów. Doskonałe połączenie z Bielskiem-Białą oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miejscowości, zapewniającej wygodny dojazd samochodem oraz wysoką rozpoznawalność prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty usługowe oraz firmy, co przekłada się na stały przepływ potencjalnych klientów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • supermarket lub sklep specjalistyczny • hurtownia • salon wyposażenia wnętrz • showroom • centrum medyczne • gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne • klub fitness • restauracja lub lokal gastronomiczny • biura • magazyn • centrum logistyczne • lekka produkcja • inwestycja pod wynajem z możliwością wydzielenia kilku lokali. Dodatkowe informacje: Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni około 1 544 m², obejmujących budynek oraz parking. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia wykorzystywanego przez poprzedniego najemcę, między innymi regałów, chłodni oraz wybranych urządzeń, co pozwala ograniczyć koszty rozpoczęcia działalności. Parametry Cena: 2 300 000 zł brutto Powierzchnia użytkowa: około 700 m² Rodzaj nieruchomości: lokal handlowo-usługowy Stan: do adaptacji Rynek: wtórny Ogrzewanie: gazowe Parking: własny przed budynkiem Oferta dostępna wyłącznie w biurze PROFEO Centrum Nieruchomości. Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu lub będzie atrakcyjną inwestycją na lata, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy obiekt, oraz umówię dogodny termin prezentacji. PROFEO Centrum Nieruchomości Kamila Modliszewska 510 890 290 Specjalista ds. nieruchomości gruntowych i komercyjnychTwój biznes zasługuje na lokalizację, która będzie pracowała na jego sukces. ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Kamila Modliszewska | 510 890 290 | kamila@Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wilkowice

Ta oferta

3143 zł/m²

Mediana okolicy

1528 zł/m²

Połowa ofert

1,4–2,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Beskidzka

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bystra Spółdzielnia

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie i POZ

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wilkowice

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Synów Pułku

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.