Lokale użytkowe na sprzedaż - 103 m² - 3 pomieszczenia Śródmieście, Bytom

Opis

Wyłącznie u Nas! Lokal z potencjałem w centrum Bytomia | ul. Piłsudskiego Parter | Wejście bezpośrednio z ulicy | Duża witryna Szukasz miejsca na własny biznes, inwestycję lub przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i usługową? Ta nieruchomość daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy, Wejście bezpośrednio od ulicy oraz duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję, Atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, Kamienica po kompleksowej renowacji i termomodernizacji, Idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inwestycję. Stan techniczny: lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji i wymaga prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Elementy infrastruktury: nowa instalacja elektryczna rozprowadzona na całej powierzchni, przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe podłogowe, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja. Budynek: lokal znajduje się w zadbanej kamienicy po pełnej modernizacji i termomodernizacji. Odnowiona elewacja, elegancka klatka schodowa oraz estetyczne części wspólne podnoszą komfort użytkowania i wartość nieruchomości. Istnieje możliwość przywrócenie drugiego wejścia bezpośrednio z klatki schodowej. LOKALIZACJA: jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy i punkty handlowe, restauracje i kawiarnie, punkty usługowe, urzędy i instytucje, przystanki komunikacji miejskiej. Ulica Piłsudskiego w ostatnich latach przeszła znaczącą metamorfozę - odnowione kamienice i uporządkowana przestrzeń miejska nadają tej części Bytomia reprezentacyjny charakter. Przeznaczenie lokalu - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: gabinet, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt handlowy, lokal usługowy, pracownia, inwestycja pod wynajem, Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości adaptacji lokalu do Państwa potrzeb. Więcej ofert na www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

315 000 zł→310 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   315 000 → 310 000 zł (−1,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  310 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ap7 group

  310 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radosna

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Kościół św. Trójcy

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Administracyjno-Ekonomicznych i Ogólnokształcących

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Chrobrego

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Specjalistyczne Praktyki Lekarskie

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.