Lokale użytkowe na sprzedaż - 40 m² - 2 pomieszczenia Śródmieście, Bytom

Opis

WYŁĄCZNIE U NAS! Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48 Zapraszam na prezentację 11.08 Szukasz lokalu pod własną działalność lub inwestycję w centrum miasta? Ta oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia. Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40,21 m² , położony na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Piłsudskiego 48 w Bytomiu . Najważniejsze atuty nieruchomości: Wejście bezpośrednio z ulicy Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję Parter - wygodny dostęp dla klientów Zaplecze socjalne Atrakcyjna cena Ścisłe centrum miasta Kamienica po kompleksowej renowacji Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży lub siedziba firmy. Stan techniczny : lokal do wykończenia i indywidualnej adaptacji wedle potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do prowadzonej działalności. W lokalu wykonano już część prac przygotowawczych: rozprowadzona instalacja elektryczna, przygotowane ogrzewanie podłogowe w systemie gazowym, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, wydzielone zaplecze socjalne. Kamienica po generalnej renowacji: Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, odnowionej kamienicy, która przeszła kompleksową renowację oraz termomodernizację . Odnowiona elewacja oraz estetyczne części wspólne podnoszą standard budynku i pozytywnie wpływają na odbiór prowadzonej działalności. Lokalizacja - serce Bytomia ul. Józefa Piłsudskiego to jedna z głównych ulic centrum Bytomia, zapewniająca doskonałą rozpoznawalność adresu i stały przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej, urzędy, instytucje oraz placówki edukacyjne, parkingi miejskie. Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy , co stanowi ogromny atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Bytomia oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Idealny również pod inwestycję Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu, centralnej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu lokalami użytkowymi w centrum miasta, nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem. Nie przegap tej okazji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Bytom

Ta oferta

2750 zł/m²

Mediana okolicy

1708 zł/m²

Połowa ofert

0,5–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  110 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ap7 group

  110 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radosna

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Kościół św. Trójcy

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Administracyjno-Ekonomicznych i Ogólnokształcących

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Chrobrego

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Specjalistyczne Praktyki Lekarskie

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.