Lokale użytkowe na wynajem - 347 m² - Ełk

Opis

OFERTA WYNAJMU LOKALUPrezentuję Państwu lokal usługowy, o pow. ca. 347 m2, zlokalizowany, tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych ulic Ełku - ulicy Armii Krajowej i Wojska Polskiego.Budynek Armii Krajowej 6 znajduje się w najbardziej optymalnej części miasta, będącej przykładem projektowania mixed-use, gdzie znacznie ułatwiony jest dostęp do wielu interesujących lokalizacji. Dzięki głównym drogom komunikacyjnym zlokalizowanym w pobliżu budynku, dojazd do innych części Ełku nie jest uciążliwy.Środki transportu publicznego znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a osoby preferujące transport prywatny również będą usatysfakcjonowane, gdyż ta część miasta posiada wiele miejsc parkingowych. W okolicy znajduje się także wiele udogodnień, takich jak banki, siłownie, hotele, poczta, sklepy i restauracje.Lokal posiada imponujący hall wyjściowy, prowadzący do ogromnej sali sprzedaży. Zarówno budynek jak i lokal to wyjątkowe nieruchomości, które pod względem estetyki jak i funkcjonalności wyróżniają się na tle dostępnej powierzchni biurowej do wynajęcia w Ełku. Obecna aranżacja lokalu oferuje m.in. przestronną salę sprzedaży, 3 gabinety menadżerskie, gabinet dyrektora, pomieszczenie techniczne – serwerownia, pomieszczenie przygotowania kontraktów, kameralną salę klienta, pomieszczenia socjalne, zaplecze, pomieszczenie skarbca oraz piwnicę z garażem oraz pomieszczenia ochrony. Biura można łatwo skonfigurować w układzie podzielonym, na wzór obecnej aranżacji, lub otwartym - usuwając ścianki działowe, zgodnie z potrzebami najemców. Doskonałą łączność zapewnia pełna infrastruktura okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego (możliwa do uzyskania w lokalu instalacja światłowodowa).Budynek położony jest u zbiegu ulic Armii Krajowej i Juliusza Słowackiego, oraz w sąsiedztwie ulicy Wojska Polskiego. To właśnie w tym miejscu zaczyna się tzw. centrum Ełku, w obrębie którego swoje siedziby mają wszystkie instytucje samorządowe, wydziały sądu rejonowego, operatorzy przesyłowi. Umiejscowienie budynku przy skrzyżowaniu ulic, które stanowią ruchliwy ciąg komunikacyjny, pozwala pracownikom oraz klientom na łatwy i szybki.Udogodnienia:- lokalizacja traffic’owa,- frontowa ekspozycja skierowana na ulicę Armii Krajowej,- przystanek autobusowy vis a vis lokalu,- garaż w bryle budynku,- restauracje, kawiarnie, punkty gastronomiczne w pobliżu.Standard Techniczny:- kontrola dostępu, szereg zabezpieczeń antywłamaniowych,- uchylne okna,- spryskiwacze przeciwpożarowe,- instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, klimatyzacyjna w sali głównej i pomieszczeniu serwerowni, przeciwpożarowa, alarmowa i monitoringu - system kamer.Szczegóły:- Ełk, ulica Armii Krajowej 6,- pow. ca. 347 m2,- wyższy parter, osobne wejście do lokalu,- duże biura menadżerskie, open space, biuro dyrektora, pomieszczenia zapleczatechnicznego – w części wykonane z lekkich ścianek działowych,- lokal dwukondygnacyjny – piwnica i wyższy parter,- wnętrze całkowicie wykończone i gotowe do dalszych indywidualnych aranżacji,- czynsz 15.000,00 zł netto + opłaty eksploatacyjne,- kaucja do uzgodnienia.Ełk to trzecie, co do wielkości, miasto w północno - wschodniej części województwa warmińsko - mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą - przejście graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK 65 do granicy z Białorusią - przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38 Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk - Olecko, nr 219 Ełk - Olsztyn, nr 223 Ełk - Czerwonka). Tuż przy granicach administracyjnych Miasta są realizowane dwie inwestycje o znaczeniu ponadnarodowym - trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail Baltica" - będące elementami transeuropejskiego korytarza transportowego łączącymi Warszawę, Kowno, Rygę, Tallinn oraz Helsinki.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · mKWADRAT nieruchomości Ełk

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  15 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  15 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  15 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  mKWADRAT nieruchomości Ełk

  15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Szkoła Artystyczna 01

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Artystyczna

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niebieski Parasol

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Plastuś

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.