Budynek biurowo-usługowy | Premium | Klinika

Opis

Budynek biurowo-usługowy | Premium | Klinika | SiedzibaSamodzielny budynek dla jednej firmy | Widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 6 kondygnacji | Ponad 20 miejsc parkingowych | Wysokie sufity | Standard premium | Taras dachowy | Pełna infrastruktura biurowaDo wynajęcia niezależny budynek biurowy o powierzchni około 908 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, samodzielnej siedziby z wygodnym dojazdem, zapleczem parkingowym oraz gotową infrastrukturą biurową.Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz poziomu podziemnego przeznaczonego na garaż. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy i daje możliwość elastycznej aranżacji — zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia. Zastosowano m.in. drewniane podłogi, wysokiej jakości zabudowy oraz elegancko wykończone łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort codziennej pracy.Budynek posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności: klimatyzację, sieć teleinformatyczną, system alarmowy, kontrolę dostępu oraz instalację przeciwpożarową.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPoziom -1:• garaż podziemny,• zaplecze techniczne.Parter:• reprezentacyjna strefa wejściowa,• możliwość aranżacji recepcji lub holu powitalnego,• powierzchnia biurowa.Piętra 1-4:• komfortowe powierzchnie biurowe,• możliwość aranżacji gabinetów lub przestrzeni open space,• zaplecze socjalne,• toalety.Ostatnia kondygnacja:• przestrzeń konferencyjno-eventowa,• miejsce do organizacji spotkań firmowych,• wyjście na przestronny taras dachowy.Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje garaż podziemny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne — łącznie ponad 20 miejsc postojowych.LOKALIZACJABudynek położony jest na Mokotowie, w spokojnej i zielonej okolicy przy Torze Wyścigów Konnych Służewiec.Lokalizacja zapewnia połączenie komfortowego otoczenia do pracy z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta. Bliskość ulic Puławskiej i Rzymowskiego umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.W niedalekiej odległości znajduje się Lotnisko Chopina, co jest dużym udogodnieniem dla firm współpracujących z klientami i partnerami biznesowymi z innych miast.W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa, infrastruktura rowerowa oraz tereny zielone, w tym Dolinka Służewiecka.DODATKOWE INFORMACJE:• samodzielny budynek dla jednego najemcy,• powierzchnia około 908 m2• winda obsługująca wszystkie kondygnacje,• wejście dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami,• klimatyzacja,• system alarmowy,• kontrola dostępu,• instalacja przeciwpożarowa,• sieć teleinformatyczna,• garaż podziemny i miejsca parkingowe zewnętrzne,• ponad 20 miejsc postojowych,• cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto,• dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda, gaz,• wymagana kaucja,• dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME ONE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME ONE

  58 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOME ONE

  58 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOME ONE

  58 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.