Biuro w Centrum Chmielna

Opis

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w samym centrum Warszawy? Ta wyjątkowa oferta wynajmu biura przy ulicy Chmielnej to idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy pragną stworzyć unikalną przestrzeń biurową w tętniącym życiem Śródmieściu. To szansa na realizację wizji, która wpisze się w dynamiczny rytm stolicy.Biuro o powierzchni 398 m2 mieści się na 2 piętrze budynku handlowo-usługowo-biurowego, oferuje elastyczną przestrzeń do adaptacji. Standard nieruchomości obejmuje nowoczesne udogodnienia, co zapewnia komfort i efektywność pracy. To solidna baza do stworzenia dowolnego konceptu biznesowego. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, szkoła językowa czy centrum szkoleniowe.Budynek posiada szeroką, szklano-aluminiową elewację z możliwością umieszczenia reklamy w witrynach oraz dodatkowych reklam świetlnych.Warunki najmu:Czynsz 88PLN/m2 miesięcznieOpłaty eksploatacyjne: 2 €/m2. miesięcznie Czynsz od obrotu: 8% w przypadku handluNieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Warszawy, przy tętniącej życiem ulicy Chmielnej w Śródmieściu. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż i nieustanny przepływ potencjalnych klientów. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, butików i punktów rozrywki tworzy dynamiczne i atrakcyjne otoczenie, idealne dla biznesu i klientów.Doskonała komunikacja miejska, z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz stacjami metra w zasięgu ręki, zapewnia łatwy dostęp z każdej części miasta. To lokalizacja, która żyje przez całą dobę, oferując nieograniczone możliwości rozwoju. Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!English description:Are you looking for a property with tremendous potential right in the heart of Warsaw? This exceptional office space for rent on Chmielna Street is the perfect opportunity for investors and entrepreneurs who want to create a unique office space in the bustling Śródmieście district. This is an opportunity to bring your vision to life, one that will fit seamlessly into the dynamic rhythm of the capital.The 398 m2 office is located on the 2nd floor of a retail, service, and office building and offers flexible space for customization. The property features modern amenities, ensuring comfort and work efficiency. It provides a solid foundation for any business concept. It is ideal as a company headquarters, language school, or training center.The building has a wide glass-and-aluminum facade with space for signage in the windows and additional illuminated advertising.Lease terms:Rent: ?28/m2 per month; Servicecharges: ?2/m2 per month; Turnover-based rent: 8% for retailuse. The property is located in the heart of Warsaw, on the bustling Chmielna Street in Śródmieście. This address guarantees excellent visibility, prestige, and a constant flow of potential customers. The proximity of numerous restaurants, cafes, boutiques, and entertainment venues creates a dynamic and attractive environment, ideal for both businesses and customers.Excellent public transportation, with numerous bus and tram stops as well as metro stations within easy reach, ensures easy access from every part of the city. This is a location that is alive around the clock, offering unlimited opportunities for growth. Don't miss this unique opportunity-contact us to learn more and schedule a tour!    Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobryCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Dom Rok budowy : 1985 Winda : Nie Liczba pięter : 2Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  24 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  24 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sawa

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 02

  91 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 07

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.