WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pruszków, Centrum, lokal 61m parter, nowy budynek

Centrum, mazowieckie

Powierzchnia: 61,11 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 23; nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 61,1 m² (Centrum) kosztuje 82 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 5 500 zł do 5 000 zł (−9,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajmu przestronny, jasny lokal usługowy z przeznaczeniem na gabinet kosmetyczny lub lekarski, biuro podróży i in tego typu ciche usługi. Najem na min 12 mies. Lokal położony w centrum Pruszkowa, przy jednej z głównych ulic. Elegancki pasaż z usługami i sklepami. Kilkuletni zadbany budynek z wszelkimi udogodnieniami. Lokal składa się z sali recepcyjnej, dwóch gabinetów, pom. socjalnego i WC. Wykończony w bardzo dobrym standardzie. Cena netto 5.000zł/ mies. + 350zł/mies. administracja + rachunki za prąd i internet. Wymagana kaucja 2 mies. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bilska Marzena (licencja nr: 16155)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty350

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPruszków

Liczba pięter4

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita61,11 m²

PowiatPruszkowski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−9,1% od pierwszego wykrycia

5500 zł5000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	5000 zł	82 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	5500 zł	90 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
5 500 → 5 000 zł (−9,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Akces Nieruchomości
5000 zł
Zobacz
Domy.pl
Akces Nieruchomości
5000 zł
Zobacz
Morizon
Akces Nieruchomości
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Stasia
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contenta
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km