Nieruchomość komercyjna 2 HA przy DK50 – zajazd gastronomiczny, parkin

Opis

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA 2 HA PRZY DK50 - ZAJAZD GASTRONOMICZNY, PARKING DLA 14 TIR-ÓWCena ofertowa: 8 200 000 złCzaplinek, ul. Sosnowa 1 | Gmina Góra Kalwaria | Województwo mazowieckieNa sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 21 795 m², położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50, około 6 km od Góry Kalwarii i 50 km od Warszawy.Nieruchomość zabudowana jest funkcjonującym zajazdem gastronomicznym z zapleczem kuchennym. Na terenie znajduje się również utwardzony parking dla 14 tirów oraz parking dla samochodów osobowych, drogi wewnętrzne oraz zagospodarowana przestrzeń zielona.Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub wydzielonej części gruntu bez budynku zajazdu. Podział geodezyjny, powierzchnia wydzielanej działki i warunki sprzedaży do wcześniejszego uzgodnienia.LOKALIZACJANieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50, stanowiącej ważną trasę komunikacyjną i tranzytową w południowej części aglomeracji warszawskiej.• Góra Kalwaria - ok. 6 km,• Grójec - ok. 20 km,• Warszawa - ok. 50 km,• najbliższa stacja paliw ORLEN - ok. 8,9 km.DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENUPowierzchnia nieruchomości wynosi ponad 20 000 m². Teren jest częściowo zagospodarowany i obejmuje:• budynek gastronomiczny z zapleczem,• utwardzony parking dla 14 zestawów ciężarowych,• parking dla samochodów osobowych,• utwardzone powierzchnie komunikacyjne,• tereny zielone i nasadzenia,• niezabudowaną przestrzeń umożliwiającą dalsze zagospodarowanie.Przeznaczenie terenu: nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 25SU - strefa usługowa.BUDYNEK GASTRONOMICZNYNa działce znajduje się wolnostojący, parterowy budynek o konstrukcji drewnianej, charakterystycznej bryle i dwuspadowym dachu pokrytym ciemną dachówką. Budynek posiada drewnianą elewację, która została odmalowana na przełomie września i października 2025 roku. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.Parametry budynku:• powierzchnia zabudowy - 424,6 m²,• powierzchnia budynku gastronomicznego - 342,4 m²,• powierzchnia tarasów - 82,2 m²,• powierzchnia netto pomieszczeń - 320 m²,• kubatura - 1 452 m³,• kondygnacje - parter oraz pierwsze piętro, które można zaadoptować na pokoje.Zestawienie najważniejszych pomieszczeń:• sala konsumpcyjna - 210,5 m²,• kuchnia - 22,7 m²,• zmywalnia naczyń - 8,3 m²,• pomieszczenia magazynowe,• pomieszczenia socjalne dla personelu,• pomieszczenia przygotowania i wydawania posiłków,• szatnia,• korytarz,• toalety damskie, męskie i dla osób z niepełnosprawnościami.W pomieszczeniach zastosowano podłogi wykończone terakotą i deskami.WYPOSAŻENIE I INSTALACJEBudynek jest wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.• wyposażenie kuchni gastronomicznej,• meble ze stali nierdzewnej firmy Stalgast,• stoły i ławy na sali konsumpcyjnej,• cztery urządzenia nawiewne,• piec gazowy,• instalacja gazowa zasilana z butli, obsługiwana przez firmę Flogas,• hydrant wewnętrzny i zewnętrzny.FUNKCJONUJĄCA DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNAW obiekcie prowadzona jest działalność gastronomiczna obejmująca obsługę gości oraz organizację wesel i imprez okolicznościowych. Zajazd posiada rezerwacje na kolejny rok. Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z wyposażeniem, z możliwością uzgodnienia przejęcia istniejących rezerwacji.Dla nabywcy zainteresowanego kontynuacją działalności oznacza to możliwość wykorzystania istniejącego lokalu, zaplecza gastronomicznego i wyposażenia.MOŻLIWE KIERUNKI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCIPołączenie lokalizacji przy DK50, dużej powierzchni gruntu, istniejącego budynku i parkingu dla samochodów ciężarowych daje możliwość rozważenia kilku kierunków działalności:1. Gastronomia i obsługa podróżnych2. Centrum obsługi transportu 3. Stacja paliw i usługi motoryzacyjne 4. Działalność hotelowa i noclegowaPODSTAWOWE INFORMACJE O BUDYNKUPowierzchnia zabudowy 424,6 m²Powierzchnia budynku gastronomicznego 342,4 m²Powierzchnia tarasów 82,2 m²Powierzchnia netto 320 m²Kubatura 1 452 m³Dodatkowa możliwość: zakup części nieruchomości bez budynku zajazdu, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu transakcji i przeprowadzeniu podziału geodezyjnego. Cena wydzielonego terenu ustalana indywidualnie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia możliwości zakupu całej nieruchomości lub jej części oraz umówienia prezentacji.Dokumentacja techniczna nieruchomości dostępna do wgląd

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  8 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Wilsons Nieruchomości

  8 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czaplinek I 01

  6 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mirabelka

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego w Czaplinku

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteczny Zakątek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Sobikowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czachówek Wschodni

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Złotokłos

  18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.