Na sprzedaż piętro budynku handlowo-usługowego

Opis

Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. KościuszkiZgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem 6U/UH- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH.Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2Komunikacja: 387m2Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

1276 zł/m²

Mediana okolicy

1969 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Passiflora

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnków, Szpital

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum ogólnokształcące im. Janka z Czarnkowa

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Staszica

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlisko Czarnkowskie

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.