Lokal usługowy/mieszkalny, 85,85 m², Czechowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CZECHOWICE-DZIEDZICE LOKAL HANDLOWY-USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA MIESZKANIE WŁASNOŚĆ, WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA LOKAL KLIMATYZOWANY Proponuje do sprzedaży lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 85,85m 2 położony na obrzeżach miasta. Lokal mieści się na parterze w budynku kamienicy mieszkalno-usługowej i składa się z hali sprzedaży oraz zaplecza socjalno-sanitarnego, części magazynowej i części biurowej. Do obecnej chwili w lokalu prowadzona był działalność handlowa ale również może spełniać rolę działalności usługowej, biurowej czy po adaptacji mieszkaniowej. Do obiektu prowadzi od ulicy główne wejście z witryną oraz wejście boczne od rampy. Obiekt położony przy drodze gminnej w terenach zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla funkcji AG tereny aktywności gospodarczej: przemysł, produkcja, centra logistyczne, bazy, składy, magazyny. Stan techniczny: Do remontu. Lokal położony na parterze trzykondygnacyjnego, wielolokalowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w tradycyjnej technologii w latach 70tych XX wieku. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu. Ściany wymurowane z cegły pełnej, dach - więźba drewniana pokryta papą. Sala sprzedaży o wymiarach 5,45x8,25m z doprowadzoną siecią wodociągową i kanalizacyjną. Wysokość w obiekcie 3,45m (sufit podwieszany do wysokości 3,2m). Wentylacja grawitacyjna. Okna nowe PCV. Drzwi główne, wejściowe 1,25x2,00m, od rampy 0,95x2,0m. Rampa rozładowcza na wysokość 1,0m. Rozprowadzona instalacja alarmowa, klimatyzacyjna i monitoringu. Media: energia elektryczna, siła (przydział mocy 14kW), woda i kanalizacja. Opłata do wspólnoty mieszkaniowej 394,91zł netto/miesięcznie. Podatek od nieruchomości 238,63zł netto/miesięcznie. Ogrzewania miejskie . Kwota sprzedaży: 295 000 zł. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kierznowska33 470 64 69508 251 500katarzyna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)