Lokal usługowy/mieszkalny, 85,85 m², Czechowice

Opis

CZECHOWICE-DZIEDZICE LOKAL HANDLOWY-USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA MIESZKANIE WŁASNOŚĆ, WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA LOKAL KLIMATYZOWANY Proponuje do sprzedaży lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 85,85m 2 położony na obrzeżach miasta. Lokal mieści się na parterze w budynku kamienicy mieszkalno-usługowej i składa się z hali sprzedaży oraz zaplecza socjalno-sanitarnego, części magazynowej i części biurowej. Do obecnej chwili w lokalu prowadzona był działalność handlowa ale również może spełniać rolę działalności usługowej, biurowej czy po adaptacji mieszkaniowej. Do obiektu prowadzi od ulicy główne wejście z witryną oraz wejście boczne od rampy. Obiekt położony przy drodze gminnej w terenach zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla funkcji AG tereny aktywności gospodarczej: przemysł, produkcja, centra logistyczne, bazy, składy, magazyny. Stan techniczny: Do remontu. Lokal położony na parterze trzykondygnacyjnego, wielolokalowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w tradycyjnej technologii w latach 70tych XX wieku. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu. Ściany wymurowane z cegły pełnej, dach - więźba drewniana pokryta papą. Sala sprzedaży o wymiarach 5,45x8,25m z doprowadzoną siecią wodociągową i kanalizacyjną. Wysokość w obiekcie 3,45m (sufit podwieszany do wysokości 3,2m). Wentylacja grawitacyjna. Okna nowe PCV. Drzwi główne, wejściowe 1,25x2,00m, od rampy 0,95x2,0m. Rampa rozładowcza na wysokość 1,0m. Rozprowadzona instalacja alarmowa, klimatyzacyjna i monitoringu. Media: energia elektryczna, siła (przydział mocy 14kW), woda i kanalizacja. Opłata do wspólnoty mieszkaniowej 394,91zł netto/miesięcznie. Podatek od nieruchomości 238,63zł netto/miesięcznie. Ogrzewania miejskie . Kwota sprzedaży: 295 000 zł. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kierznowska33 470 64 69508 251 500katarzyna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat bielski

Ta oferta

3436 zł/m²

Mediana okolicy

2137 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  295 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Bielskie KAMA Katarzyna Kierznowska

  295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Rynku

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 5

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości/Skwer Stulecia

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Słuchmed

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czechowice-Dziedzice

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.