Hala/Magazyn, 1 603,55 m², Bielsko-Biała

Opis

BIELSKO-BIAŁA, OBRZEŻA CENTRUM RAMPA ROZŁADOWCZA OBIEKT W CAŁOŚCI PODNAJĘTY Proponuję do sprzedaży budynek magazynowo-handlowy z częścią socjalno-biurową oraz budynek warsztatowo-garażowy z zapleczem socjalnym oraz z dobudowaną wiatą magazynową o łącznej powierzchni 1603,55m 2 zlokalizowany na obrzeżach miasta. Obiekt z siecią dróg wewnętrznych położony jest na działce 6484m 2 z możliwością rozbudowy. Przeznaczenie hali: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, składowanie, produkcja, handel wielkopowierzchniowy. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie oznaczony symbolem UP - obszary o funkcji usługowo-wytwórczej. Teren ogrodzony, plac manewrowy wybrukowany. Bardzo dobra lokalizacja obiekt położony jest na obrzeżach Centrum z dojazdem bez ograniczeń tonażowych, blisko S1. Charakterystyka obiektu: 1. Budynek magazynowo-handlowy o powierzchni 1215,05m 2 murowany z lat 70-tych zmodernizowany w 2009r bez podpiwniczenia, podzielony na cztery części. Biurowa mieści cztery lokale biurowe z recepcją, pokój śniadań i toalety. Pozostała powierzchnia to wydzielone hale produkcyjno-magazynowe mieszczące zaplecze biurowo-socjalno-sanitarne. Wysokość w obiekcie 5,35m (do belki 4,0m). Pięć bram uchylnych, segmentowych w tym trzy z poziomu rampy o wymiarach 1x2,0x2,2m i 2x3,20x3,0m i z poziomu "0" 2x3,15x2,95m, dodatkowo wejścia boczne. Od czoła obiektu rampa rozładowcza na wysokość od 0,85m do 1,0m (spadek terenu). Hala jednonawowa, konstrukcji żelbetowej, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych docieplone styropianem. Dach stropodach ocieplony wełną mineralną z pokryciem papą termozgrzewalną. Okna PCV. 2.Budynek warsztatowo-garażowy z zapleczem socjalnym o powierzchni 296,7m 2 oraz wiatą magazynową o powierzchni 91,8m 2 . Hala parterowa murowana z lat 70-tych zmodernizowana w 2009r bez podpiwniczenia mieszcząca cztery pomieszczenia warsztatowe każda z osobnym wejściem z zewnątrz, dwa magazyny elektronarzędzi oraz kompleks biurowo-socjalny z zapleczem sanitarnym z osobnym niezalanym wejściem, do hali na całej długości dobudowana wiata magazynowa konstrukcji stalowej. Wysokość w obiekcie od 3,5m do 4,4m (do belki 3,2m). Bramy wjazdowe na halę cztery segmentowe-uchylne o wymiarach 2,9x3,2m, do wiaty 3,10x2,9m, dodatkowo wejścia boczne. Budynek konstrukcji żelbetowej, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych docieplone styropianem. Dach płaski jednospadowy, stropodach ocieplony wełną mineralną z pokryciem papą termozgrzewalną. Okna PCV. Instalacje i urządzenia w halach: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyna, instalacja kanalizacji deszczowej, teletechniczna (kamery zewnętrzne), informatyczna. Ogrzewanie w budynkach gazowe rozprowadzone nagrzewnicami, dwa oddzielne piece. Cena sprzedaży obiektu : 7 000 000 zł + VAT Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kierznowska33 470 64 69508 251 500katarzyna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4365 zł/m²

Mediana okolicy

3048 zł/m²

Połowa ofert

2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Bielskie KAMA Katarzyna Kierznowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Zamkiem

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Podzamcze

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hotel Prezydent

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Edukacji - Siódemka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.