WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

1140 m² ul. Legionów w Częstochowie

Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1140 m²
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 140 m² (Zawodzie-Dąbie, Częstochowa) kosztuje 15 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 17 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok. 1000 m² z powierzchnią biurowo socjalną 140m2, zlokalizowana w Częstochowie przy ul. Legionów 186. Obiekt położony w przemysłowej części miasta, bez zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dobrym dojazdem do A1 i DK91.Parametry technicznePowierzchnia hali: ok. 1000 m²Powierzchnia biurowo socjalna ok.140m2Wysokość hali: 4,9–5,6 mBudynek murowany, ogrzewany, w dobrym stanie technicznymBardzo dobre doświetlenie naturalneBramy wjazdoweBrama 1: 3,58 m (szer.) × 4,16 m (wys.)Brama 2: 3,60 m (szer.) × 3,60 m (wys.)Biura i zapleczeAntresola w pełni zagospodarowana na biuraDoskonała widoczność części roboczej z poziomu biurCzęść socjalna w bardzo dobrym stanieTeren i bezpieczeństwoDuży plac manewrowyDużo miejsc parkingowychSzeroki wjazd na nieruchomośćTeren ogrodzonyMonitoringOchronaLokalizacja i dojazdAdres: ul. Legionów 186b, CzęstochowaDK91: dystans ok. 3 kmAutostrada A1: łatwy dojazd (po całości drogami dwupasmowymi)DK46 i DK43: łatwy dojazdDoskonały dostęp do Aglomeracji ŚląskiejSprawny wylot na Warszawę i dalej na północOkolicaPrzemysłowa okolica CzęstochowyBrak zabudowy mieszkaniowejOtoczenie przemysłu, logistyki i usługCena 17 000 zł netto ( 14,91zł/m2)Więcej szczegółów opowiem, jak spotkamy się na miejscu,lub proszę o telefon. Kontakt do mnie czynny 7 dni w tyg.:Tomasz Barłożek508 370 474Tomasz Barłożek, tel. 508 370 474.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 264-IW-A8FYbdnXfO/2/3

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieSieć miejska

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita1 140 m²

Pow. działki10 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty/fabryka, zakład

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
17 000 zł
Zobacz
Morizon
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
17 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
17 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Odlewników 01
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kucelin - Szpital
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kucelinie
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. J. Tuwima w Częstochowie
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Miniatur Sakralnych (nieczynny)
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
2,4 km
Przedszkole
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
8,5 km