Częstochowa, ul. Kilińskiego | Lokal

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w Częstochowie przy ulicy Kilińskiego 72/74.Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa ~ 82.65 m²,- położony na ostatnim piętrze 3-piętrowego budynku,- dobrze zorganizowana przestrzeń i starannie wykończone wnętrza,- media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie (CO).Budynek z reprezentacyjnym holem oraz garażem podziemnym. Miejsce parkingowe w garażu płatne dodatkowo - 50.000 zł.Układ pomieszczeń:Lokal składa się z 3 pomieszczeń, archiwum, salki konferencyjnej, sekretariatu, aneksu kuchennego, toalety oraz części komunikacyjnej.Dodatkowym atutem jest przynależny taras na dachu o powierzchni 34,55 m² – idealny do adaptacji na ogród zimowy lub przestrzeń relaksu. Wnętrza są jasne, klimatyzowane, z ekspozycją południową.Lokalizacja i otoczenie:Dzielnica Tysiąclecie to jedna z najlepiej rozwiniętych i najbardziej pożądanych części Częstochowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, a także placówki edukacyjne, w tym Politechnika Częstochowska. Zaledwie kilka minut dzieli lokal od centrum miasta, Sądu Rejonowego czy głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do kluczowych instytucji i miejsc biznesowych.To miejsce idealne dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet, biuro czy punkt usługowy. Lokal stanowi również atrakcyjną propozycję dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o elastycznym przeznaczeniu, z potencjałem pod wynajem lub różnorodne formy działalności gospodarczej.Współpraca z biurami nieruchomości:Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 5.000,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Barbara Zych506 950 432Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

123,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

8457 zł/m²

Mediana okolicy

3788 zł/m²

Połowa ofert

0,4–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nasza Apteka

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Częstochowska

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Politechnika

  37 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechnika

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Spacerniak

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermatochirurgia

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.