Działka przy jeziorze i lesie – Mazury, Wyszembork

Opis

Na sprzedaż klimatyczna działka w pierwszej linii zabudowy od jeziora – Wyszembork, Mazury. Pełna Faktura Vat. Cena netto 270 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 0,3763 ha położona w miejscowości Wyszembork (woj. warmińsko-mazurskie, gmina Mrągowo), w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz ściany lasu.To kameralna parcela o ogromnym potencjale krajobrazowym – idealna pod budowę prywatnego domu wakacyjnego lub całorocznego siedliska w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Mazur. :: Dla kogo? – dla osób poszukujących spokoju, natury i prywatności– dla inwestorów planujących kameralny dom wakacyjny lub całoroczne siedlisko– dla miłośników jezior, wędkarstwa, spacerów i pracy zdalnej w naturalnym otoczeniu :: Atuty – Wyjątkowa lokalizacja – działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i terenów leśnych– Kameralna powierzchnia – idealna do stworzenia prywatnej enklawy wypoczynkowej– Naturalne otoczenie – z jednej strony jezioro i pas trzcin, z drugiej ściana lasu– Spokojna okolica – rozproszona zabudowa rekreacyjna i siedliskowa– Dojazd drogą gminną– Teren płaski, dobrze nasłoneczniony :: Dane działki – powierzchnia: 0,3763 ha (3763 m²)– obręb: Wyszembork– gmina: Mrągowo– teren w sąsiedztwie jeziora i lasu– idealna pod zabudowę rekreacyjną lub siedliskową (do weryfikacji w MPZP) :: Co w okolicy? – jeziora mazurskie – cisza, wędkowanie, kajaki, SUP– lasy Mrągowskie – trasy piesze i rowerowe, grzybobranie– Mrągowo – ok. 10 minut jazdy: restauracje, sklepy, marina– Mikołajki – ok. 25 minut– Szlak Krutyni – ok. 20 minut :: Komunikacja – dogodny dojazd do Mrągowa– ok. 1 h do lotniska Olsztyn-Mazury– szybki dojazd do głównych dróg regionu :: Czy to miejsce dla Ciebie? Jeśli marzysz o własnej działce na Mazurach – w miejscu, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków i widoku wody, a wieczory od zapachu lasu i ciszy, ta oferta może być idealna.To przestrzeń do stworzenia domu, który stanie się azylem – prywatnym, naturalnym i ponadczasowym.::Uwagadostępna również działka nr 217/15 w cenie 270 000 zł nettoFor sale: a charming plot of land in the first building line from the lake – Wyszembork, Masuria. Full VAT invoice. Net price: PLN 270,000.For sale a unique plot of land with an area of 0.3763 ha located in Wyszembork (Warmian-Masurian Voivodeship, Mrągowo commune), in the immediate vicinity of a lake and a forest wall.This is a cozy plot with enormous landscape potential – ideal for building a private holiday home or year-round residence in one of the most atmospheric corners of Masuria.:: For whom?– for people seeking peace, nature and privacy– for investors planning a cozy holiday home or a year-round residence– for lovers of lakes, fishing, walking and remote work in natural surroundings:: Advantages– Unique location – the plot is located in the immediate vicinity of a lake and forest areas– Intimate space – perfect for creating a private relaxation enclave– Natural surroundings – on one side a lake and a strip of reeds, on the other a wall of forest– Quiet neighborhood – scattered recreational and residential developments– Access via municipal road– Flat terrain, well-sunlit:: Plot details– area: 0.3763 ha (3763 m²)– district: Wyszembork– commune: Mrągowo– area near the lake and forest– ideal for recreational or habitat development (to be verified in the local spatial development plan):: What's nearby?– Masurian lakes – silence, fishing, kayaking, SUP– Mrągowo forests – hiking and cycling routes, mushroom picking– Mrągowo – approx. 10 minutes drive: restaurants, shops, marina– St. Nicholas Day – approx. 25 minutes– Krutynia Trail – approx. 20 minutes:: Communication – convenient access to Mrągowo– approx. 1 hour to the Olsztyn-Mazury airport– quick access to the main roads of the region:: Is this place for you?If you dream of your own plot of land in Masuria – in a place where mornings begin with the sound of birdsong and the sight of water, and evenings with the smell of the forest and silence, this offer could be perfect.It is a space to create a home that will become a refuge – private, natural and timeless.::NotesAlso available is plot no. 217/15 at PLN 270,000 netWE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mrągowo

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  13,4 km

• Stacja kolejowa

  Martiany

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.