WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Częstochowa, ul. Krakowska | Hala na wynajem

Krakowska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1692,88 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +94,6%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 692,9 m² (Częstochowa) kosztuje 25 zł za m² — 94,6% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowo-biurowej, położonej w Częstochowie przy ul. Krakowskiej.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: ok. 1 692,88 m²,funkcja: hala magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym,budynek dwupoziomowy – parter magazynowy, piętro biurowe i socjalne,rok budowy: 1960,konstrukcja: budynek murowany z cegły,stan techniczny: bardzo dobry.Układ pomieszczeń:Parter: przestronna hala magazynowa, pomieszczenia komunikacyjne, zaplecze sanitarne.Piętro: 4 pomieszczenia biurowe, jadalnia, zaplecze socjalne, 2 szatnie, 3 toalety, przedsionek, pomieszczenia komunikacyjne.Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna z zasilaniem trójfazowym, ogrzewanie centralne z własnej kotłowni, zasilane ekogroszkiem; hala ogrzewana za pomocą nagrzewnicy.Informacje dodatkowe:posadzka lastrico w bardzo dobrym stanie,oświetlenie LED,świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego,automatyczna brama podnoszona z automatyczną kotarą,klimatyzacja w części biurowej.Dodatkowe udogodnienia:ok. 15 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych,parking i przestrzeń manewrowa dla samochodów ciężarowych typu TIR,asfaltowa droga dojazdowa - bezpośrednie sąsiedztwo DK1.Warunki najmu:Cena najmu: 20 zł/m² netto miesięcznie + VAT.Możliwość najmu dodatkowej hali o powierzchni ok. 1 000 m² lub wynajęcia obu hal łącznie.Prezentowany na zdjęciach asortyment nie stanowi przedmiotu najmu, istnieje możliwość pozostawienia regałów magazynowych widocznych na zdjęciach – do uzgodnienia z właścicielem.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej 45 w Częstochowie, w lokalizacji zapewniającej dogodny dojazd oraz sprawną organizację transportu i dostaw. Atutem jest dobre skomunikowanie z głównymi arteriami miasta oraz możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A1. Położenie bezpośrednio przy trasie zapewnia również dobrą ekspozycję reklamową, umożliwiając skuteczne promowanie prowadzonej działalności i zwiększenie jej widoczności wśród osób poruszających się tą drogą. W pobliżu znajduje się Galeria Jurajska, a także liczne punkty handlowe i usługowe.Duża powierzchnia, wydzielona część biurowo-socjalna oraz infrastruktura przystosowana do obsługi transportu pozwalają na prowadzenie działalności w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania oddzielnych powierzchni magazynowych i biurowych.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.Katarzyna Utratna-Purgal791 440 048Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. własne,piec

Pow. całkowita1 692,88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

94,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Mody i Reklamy im. W.S. Reymonta
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krakowska
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MONAR
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka przy Rondzie
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
8 km